235 E 40TH St 2A

Appartement lumineux avec triple exposition, 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans une résidence avec portier 24h/24, club de remise en forme et piscine

LES VISITES LIBRES SE FONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Disponible le 31 juillet.

Animaux non admis. Interdiction de fumer. Pas de flexibilité.

Ce logement ensoleillé de 2 chambres et 2 salles de bains dispose d'un hall d'entrée spacieux menant à un magnifique salon exposé sud-ouest, doté de baies vitrées et d'un balcon privé en encorbellement. Le salon mesure 5,20 m de large sur 6,10 m de long et est doté de deux portes-fenêtres coulissantes donnant sur l'espace extérieur privé. La cuisine vitrée, récemment rénovée, est équipée d'un grand réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes.

Baignée de lumière, la chambre principale spacieuse, orientée sud-est, peut facilement accueillir un lit king-size et dispose d'un grand placard sur mesure très profond. La salle de bains principale attenante, en marbre de Carrare, est dotée d'une fenêtre. La deuxième chambre spacieuse dispose de grandes fenêtres orientées à l'est et d'un grand placard mural sur mesure. Une deuxième salle de bains complète, carrelée de marbre de Carrare, est située juste à côté du hall d'entrée.

Parmi les autres caractéristiques, citons de magnifiques parquets, des placards sur mesure ainsi que le chauffage et la climatisation centralisés.

Situé entre la 2e et la 3e Avenue, The Vanderbilt est la référence en matière de copropriétés avec conciergerie et services complets à Murray Hill. Les équipements de l'immeuble comprennent un magnifique club de remise en forme avec une piscine intérieure de 21 mètres, un jacuzzi, plusieurs saunas ainsi que des appareils de cardio et de musculation, un court de squash/racquetball/basket-ball, des vestiaires pour hommes et femmes avec douches à vapeur, un salon meublé avec télévision ainsi qu'une salle de loisirs séparée pour le yoga et le ping-pong. L'immeuble dispose également d'une allée privée reliant la 40e à la 41e rue, d'une buanderie centrale et de quatre ascenseurs offrant un accès direct et pratique au garage.

DÉSOLÉ, LES ANIMAUX DE COMPAGNIE ET LES VÉLOS ÉLECTRIQUES/TROTTINETTES ÉLECTRIQUES NE SONT PAS AUTORISÉS.

Les résidents de The Vanderbilt bénéficient d'un emplacement pratique en centre-ville, à quelques pâtés de maisons seulement du One Vanderbilt et de la gare Grand Central Terminal. Les transports en commun sont excellents et comprennent les lignes de métro 4, 5, 6, 7 et S, certains bus, le Metro-North et la ligne LIRR Grand Central Madison. Les options de shopping et de restauration ne manquent pas, notamment Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40e/2e) et le Dag Hammarskjold Green Market, ainsi que Le Pavillon de Daniel Boulud, The Capitale Grill, le Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky et Madison & Vine, parmi tant d'autres.

Frais à la charge du locataire liés à la location de ce bien :

Frais de vérification de solvabilité du propriétaire : 20 $ par personne

Premier mois de loyer, caution d'un mois, assurance locataire.

Frais de copropriété à la charge du locataire (payables après la signature du bail) :

Frais de traitement de la demande : 787,50 $

Frais de rapport de solvabilité : 157,50 $ par personne

Frais de traitement des frais de copropriété : 105 $

Frais de soumission en ligne : 65 $

Frais d'emménagement : 787,50 $

Frais de départ (à verser lors du départ) : 787,50 $

CAUTION d'emménagement : 525 $

CAUTION de départ (remboursée au moment du départ) : 525 $

Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont susceptibles de contenir des erreurs, des omissions, des modifications, ou de faire l'objet d'une vente, d'une location ou d'un retrait sans préavis. Toutes les informations relatives au bien immobilier, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions exactes, la superficie, le nombre de pièces, le nombre de chambres et le secteur scolaire, doivent être vérifiées par votre propre avocat, architecte, ingénieur ou expert en urbanisme.