Une occasion rare d'acquérir un **local professionnel prêt à emménager** situé dans un quartier d'affaires très prisé de Sarasota, à quelques minutes seulement du **centre-ville de Sarasota** et des principaux axes commerciaux. Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement modulable, idéal pour les cabinets médicaux, dentaires, juridiques, comptables, financiers, d'assurance, immobiliers, de conseil, de bien-être ou tout autre type de local professionnel.



Cet espace de bureaux d'environ **1 050 ± pieds carrés** comprend **trois bureaux individuels, une salle de réunion, un espace d'accueil convivial, une kitchenette, des sanitaires privés, un local dédié au stockage et à l'informatique, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière**, offrant ainsi un agencement professionnel et fonctionnel conçu pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs.



Situé en bout d'allée, ce bureau bénéficie de fenêtres supplémentaires, d'un éclairage naturel accru et d'un accès pratique — des atouts que l'on trouve rarement dans les petits immeubles de bureaux en copropriété.



Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à **1 227 dollars par logement**. L'association de copropriétaires exige l'accord de l'acheteur et se réserve un droit de préemption.



**Également disponible en location à 2 995 $ par mois.**



Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Un deuxième bureau en copropriété situé à l'extrémité du même immeuble est également disponible à la vente. Les acheteurs peuvent acquérir ce local séparément ou acheter les deux locaux afin de disposer de plusieurs espaces de bureaux professionnels au sein du même complexe. Contactez l'agent immobilier en charge de la vente pour plus de détails.



Toutes les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur. Il incombe aux acheteurs de vérifier toutes les dimensions, les surfaces, les usages autorisés, le zonage, les documents relatifs à la copropriété, les règles et règlements de l'association des copropriétaires, les restrictions en matière de location, les charges ainsi que toute autre information pertinente pour leur décision d'achat.