Investissement immobilier « clé en main » à Sarasota | Nouveau bail de 2 ans | 2 950 $/mois



Local professionnel en copropriété générateur de revenus, situé dans un quartier prisé de Sarasota, à quelques minutes seulement du centre-ville. Ce local d'angle d'une superficie d'environ 1 050 ± pieds carrés est entièrement loué à 2 950 $ par mois (loyer brut annuel de 35 400 $) dans le cadre d'un bail flambant neuf d'une durée de deux ans, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat et des revenus dès le premier jour.



Les locaux comprennent trois bureaux individuels, un espace d'accueil/salle d'attente, une kitchenette, des sanitaires privés, un local de rangement/informatique, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. L'emplacement en bout de rangée offre davantage de fenêtres, de lumière naturelle, de visibilité et d'accessibilité.



Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 1 227 $. L'accord de l'association et le droit de préemption s'appliquent.



Un deuxième bureau d'angle situé dans le même immeuble est également disponible, ce qui offre la possibilité d'acquérir plusieurs locaux commerciaux générateurs de revenus au sein d'un même complexe professionnel.



Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial à Sarasota, d’un espace de bureaux loué, d’un revenu passif, d’un bien générateur de flux de trésorerie ou d’une opportunité d’échange 1031.



L'acheteur doit vérifier de manière indépendante les conditions du bail, les revenus, les dépenses, les dimensions, le zonage, les usages autorisés, les documents relatifs à la copropriété, les charges et les restrictions.