**Le vendeur a mis à jour son annonce. Ce local professionnel est désormais disponible à la vente à l'unité.** Le vendeur propose également un deuxième local situé en extrémité du même immeuble, offrant ainsi une opportunité rare aux acheteurs à la recherche d'un espace de bureau supplémentaire ou d'une opportunité d'investissement. Achetez un local pour répondre à vos besoins immédiats ou acquérez les deux pour disposer de plusieurs espaces de bureau au sein du même complexe professionnel. Le vendeur étudiera les offres portant soit sur un seul local, soit sur les deux locaux ensemble.



Une occasion rare d'acquérir un local professionnel prêt à emménager, situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Sarasota, à quelques minutes seulement du centre-ville. Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement polyvalent, idéal pour les cabinets médicaux, juridiques, financiers, d'assurance, comptables, immobiliers ou tout autre type de locaux professionnels.



Cet espace d'environ **1 050 ± SF** comprend trois bureaux privés, un espace d'accueil convivial, une salle d'attente, une kitchenette, des sanitaires privés, un local de rangement/informatique, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière.



Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à **1 227 dollars par logement**. L'association de copropriétaires exige l'accord de l'acheteur et se réserve un droit de préemption.



**Également disponible en location à 2 995 $ par mois.**



Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur. Il incombe aux acheteurs de vérifier toutes les dimensions, les surfaces, les usages autorisés, le zonage, les documents relatifs à la copropriété, les règles et règlements de l'association des copropriétaires, les restrictions en matière de location, les charges ainsi que toute autre information pertinente pour leur décision d'achat.