Douglas Elliman Commercial a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour mettre en vente le 234 Atlantic Avenue, à Brooklyn, New York.

Cet immeuble de quatre étages comprend actuellement deux logements et un local commercial au rez-de-chaussée. Appartenant à la même famille depuis 86 ans, cet immeuble à usage mixte a été entretenu et modernisé afin de générer des revenus locatifs réguliers, tant au niveau commercial que résidentiel. Livré inoccupé, il présente un fort potentiel pour un propriétaire-occupant ou à titre d’investissement, offrant une marge de plus-value grâce à la création d’un troisième appartement ou à la réaménagement du sous-sol pour y installer un local commercial à titre d’usage accessoire.

Situé sur l'artère commerçante très animée qui relie Court Street à Boerum Place, au cœur des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn : Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights et Downtown Brooklyn.

Parmi les commerces à proximité, on trouve : 5 Below, Michael’s, Trader Joe’s ; Starbucks, Sephora, Soul Cycle, Shelsky’s, Walgreens. La gare de Borough Hall / Court Street, desservie par les lignes 2, 3, 4, 5 et R, est accessible en moins de 3 minutes à pied.

Espace :

4 000 pieds carrés de surface brute



Prix demandé :

3 200 000 $



Caractéristiques :

Résidentiel et à usage mixte

2 à 3 logements et 1 local commercial au rez-de-chaussée

Livré inoccupé



Agents :

Louis Puopolo

Alexander Furst

Kristin Irwin











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KRISTIN IRWIN

AGENT IMMOBILIER AGRÉÉ

DOUGLAS ELLIMAN COMMERCIAL, LLC

Équipe commerciale Puopolo-Furst

LIGNE DIRECTE : 212.303.5273

BUREAU : 212.692.6111

TÉLÉPHONE PORTABLE : 336 420 1993

Kristin.Irwin@Elliman.com

575 Madison Avenue, New York, NY 10022



CLIQUEZ ICI : AVIS ET FORMULAIRE RELATIFS À LA DISCRIMINATION EN MATIÈRE DE LOGEMENT DANS L'ÉTAT DE NEW YORK

CLIQUEZ ICI : DROITS DES LOCATAIRES DE L'ÉTAT DE NEW YORK EN MATIÈRE D'AMÉNAGEMENTS RAISONNABLES POUR LES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP





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