Situé au cœur d’East Delray Beach, cet immeuble emblématique à usage mixte ne ressemble à aucun autre sur le marché. Conçu comme une résidence de luxe sur mesure de trois étages, le bâtiment allie à la perfection un cadre de vie ultra-luxueux à des possibilités commerciales de catégorie A, ce qui en fait un bien idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien prestigieux offrant un potentiel de revenus. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en cabinet médical, tandis que les étages supérieurs offrent de vastes espaces de vie privés. Grâce à un zonage unique, l’immeuble offre une flexibilité maximale : « Le conserver tel quel : des logements résidentiels de luxe aux étages supérieurs et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée » « Transformer l’ensemble du bâtiment en résidence privée de luxe » « Transformer l’ensemble du bâtiment en immeuble commercial » « Ou créer votre propre combinaison unique des deux » Caractéristiques et équipements « Plus de 9 000 pieds carrés au total d’espace de vie intérieur et couvert » « Espace de détente sur le toit avec brise marine, cuisine extérieure entièrement équipée et spa, « Trois balcons spacieux pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur » « 20 places de parking rares en centre-ville, dont un garage climatisé pour deux voitures de collection, plus 18 places supplémentaires sur place » « Cinq chambres et huit salles de bains au total (quatre grandes salles de bains complètes et quatre cabinets de toilette) « Plafonds imposants de 12 pieds et 16 pieds, offrant un volume spectaculaire mis en valeur par une cheminée au gaz naturel » « Cuisine de chef avec vue sur le fleuve et cave à vin » « Ascenseur privé vitré sur trois étages » « Parquet en chêne et accents de briques apparentes pour un cachet intemporel » « Domotique intégrale comprenant le système Savant Pro et les stores Lutron » « Vaste jardin arrière clôturé et recouvert de gazon synthétique, idéal pour jouer en toute insouciance ou comme aire de course pour les chiens » Intégrité structurelle et sécurité « Terrain en pointe de près d’un demi-acre situé dans l’un des emplacements les plus en vue du centre-ville » « Vitrages résistants aux chocs dans toute la propriété » « Construction en parpaings » « Générateur autonome fonctionnant au gaz naturel » « Finitions haut de gamme garantissant à la fois durabilité et luxe » Emplacement et art de vivre À quelques pâtés de maisons seulement de l’océan Atlantique et de la célèbre Atlantic Avenue, cette propriété offre un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Delray. Rendez-vous à pied à l’hôtel The Ray, à la nouvelle attraction de minigolf de Tiger Woods, ainsi qu’à d’innombrables boutiques, galeries et restaurants. L’opportunité Cette propriété rare et emblématique offre une flexibilité inégalée dans l’une des villes côtières les plus prisées du sud de la Florida. Elle représente l’opportunité idéale pour un fonds spéculatif, des bureaux, un cabinet d’avocats, une agence de marketing, ou pour poursuivre son utilisation actuelle en tant que cabinet ou établissement médical de premier ordre. Qu'elle soit conservée telle quelle, transformée en résidence de luxe à part entière ou réinventée en immeuble commercial de classe A, les avantages et les possibilités sont véritablement infinis. Toutes les images et tous les supports visuels associés à ce bien, y compris les images générées par IA, les photos de mise en scène virtuelle, les images retouchées, les rendus conceptuels d’artistes, les cartes, les plans de site, les plans d’étage et autres graphiques, sont fournis uniquement à titre illustratif. Ces représentations peuvent ne pas refléter fidèlement les conditions actuelles et sont susceptibles d’être modifiées sans préavis. Aucune déclaration ni garantie n’est faite quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces supports visuels. Les acheteurs ne doivent pas se fier uniquement à ces supports et sont tenus de vérifier de manière indépendante tous les détails relatifs au bien.