Situé au cœur d'East Delray Beach, cet immeuble emblématique à usage mixte ne ressemble à aucun autre sur le marché. Conçu comme une résidence de luxe sur mesure de trois étages, le bâtiment allie à la perfection un cadre de vie ultra-luxueux à des possibilités commerciales de premier ordre, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien prestigieux offrant un potentiel de revenus. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en cabinet médical, tandis que les étages supérieurs offrent de vastes espaces de vie privés. Grâce à un zonage unique, le bâtiment offre une flexibilité maximale : « Conserver la configuration actuelle : des logements résidentiels de luxe à l'étage et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée » « Transformer l'ensemble du bâtiment en une résidence privée de luxe » « Transformer l'ensemble du bâtiment en un bien immobilier commercial » « Ou créer votre propre combinaison unique des deux » Caractéristiques et équipements « Plus de 836 m² d'espace de vie intérieur et couvert » « Espace de détente sur le toit avec brise marine, cuisine extérieure entièrement équipée et spa, « Trois balcons surdimensionnés pour profiter de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur » « 20 places de stationnement rares en centre-ville, dont un garage climatisé pour deux voitures de collection, plus 18 places de stationnement supplémentaires sur place » « Cinq chambres et huit salles de bains au total (quatre grandes salles de bains complètes et quatre cabinets de toilette) " Plafonds vertigineux de 3,65 m et 4,87 m, volume spectaculaire mis en valeur par une cheminée au gaz naturel " Cuisine de chef avec vue sur le fleuve et cave à vin " Ascenseur privé en verre sur trois étages " Parquet en chêne et accents de briques apparentes pour un caractère intemporel " Domotique complète comprenant le système Savant Pro et les stores Lutron " Vaste jardin arrière clôturé et gazonné, idéal pour les jeux ou comme aire de course pour chiens Intégrité structurelle et sécurité « Terrain en pointe de près d’un demi-acre situé dans l’un des emplacements les plus visibles du centre-ville » « Vitrage résistant aux chocs dans toute la maison » « Construction en blocs de béton » « Générateur au gaz naturel complet » « Finitions haut de gamme garantissant à la fois durabilité et luxe » Emplacement et style de vie À quelques pâtés de maisons de l’océan Atlantique et de la célèbre Atlantic Avenue, cette propriété offre un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Delray. Rendez-vous à pied à l'hôtel The Ray, à la nouvelle attraction de minigolf Tiger Woods, ainsi qu'à d'innombrables boutiques, galeries et restaurants. L'opportunité Cette propriété rare et emblématique offre une flexibilité inégalée dans l'une des villes côtières les plus prisées du sud de la Florida. Elle représente l'opportunité idéale pour un fonds spéculatif, un family office, un cabinet d'avocats, une agence de marketing, ou pour poursuivre son utilisation actuelle en tant que cabinet/établissement médical de premier plan. Qu'elle soit conservée telle quelle, transformée en résidence de luxe ou réinventée en immeuble commercial de classe A, les avantages et les possibilités sont véritablement infinis. Toutes les images et tous les supports visuels associés à cette propriété, y compris les images générées par IA, les photos de mise en scène virtuelle, les images retouchées, les rendus conceptuels d'artistes, les cartes, les plans de site, les plans d'étage et autres graphiques, sont fournis uniquement à titre illustratif. Ces représentations peuvent ne pas refléter fidèlement les conditions actuelles et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Aucune déclaration ni garantie n'est faite quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de ces supports visuels. Les acheteurs ne doivent pas se fier uniquement à ces supports et sont tenus de vérifier de manière indépendante tous les détails relatifs à la propriété.