225 E 19TH ST PHB

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Découvrez un luxe raffiné dans cet exceptionnel penthouse de 3 chambres et 3,5 salles de bains, doté d'une superbe terrasse sur le toit avec cuisine extérieure. Avec une surface intérieure de 252 m² et un espace extérieur privé supplémentaire de 148 m², cette résidence offre une expérience de vie sophistiquée.

Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, mesurant 11,3 m sur 11,5 m, exposé plein sud et doté de plafonds de 3,35 m de hauteur. L'agencement ouvert intègre harmonieusement une cuisine gastronomique et une bibliothèque/suite d'invités polyvalente, chacune disposant de son propre balcon charmant, idéal pour recevoir. La cuisine est équipée de meubles en chêne peint en blanc de style minimaliste provenant d'Italie, associés à du marbre Gioia Venatino. Elle est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment de deux fours à convection Wolf, d'un tiroir chauffant, d'une table de cuisson à gaz à cinq brûleurs avec hotte à évacuation vers l'extérieur, d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'une cave à vin à deux zones pouvant contenir 132 bouteilles. Un cellier séparé offre un espace de rangement supplémentaire.

La suite principale comprend deux grands placards sur mesure et une luxueuse salle de bains attenante. La salle de bains est équipée de robinetterie Lefroy Brooks et dispose d'un sol en marbre de Carrare avec chauffage par rayonnement, d'une baignoire profonde, d'une douche vitrée et de toilettes séparées.

La terrasse privée sur le toit, conçue par M. Paul Friedberg & Partners, offre une vue panoramique vers le nord, le sud et l'est, notamment sur le centre-ville, le Chrysler Building et l'Empire State Building. Elle comprend une terrasse en bois d'ipé avec un chemin de pas japonais, des plantations luxuriantes et un coin salon intégré. La cuisine extérieure comprend un barbecue à gaz et un bar avec évier, s'ouvrant sur un coin repas avec treillis.

Parmi les autres équipements, on trouve un système de climatisation multizone, un câblage électrique préinstallé pour les stores automatisés, un éclairage LED encastré et une buanderie dédiée avec une machine à laver LG et un sèche-linge à évacuation vers l'extérieur.

Situé au 225 East 19th Street, au sein de Gramercy Square, cet immeuble en copropriété classique d'avant-guerre allie charme historique et confort moderne. Les résidents ont accès au Gramercy Club, d'une superficie de 1 672 m², qui propose une piscine de 23 mètres, un centre de remise en forme, des saunas et hammams, un studio de yoga, une salle de jeux pour enfants, un salon, un club-house réservé aux résidents, une salle de projection et un simulateur de golf.

Des espaces de rangement privés et des services de voiturier sont disponibles à l'achat, sous réserve de disponibilité.

Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing.

Égalité d'accès au logement. Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les illustrations, les décorations intérieures, les finitions, les appareils électroménagers et le mobilier sont fournis à titre indicatif uniquement. Le promoteur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie, sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan de vente. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux conditions du plan de vente.