Le Penthouse du 224 Mulberry est un duplex unique en son genre, conçu sur mesure, qui couronne l'un des plus prestigieux immeubles en copropriété d'avant-guerre du centre-ville de Manhattan, offrant tous les services. Cette résidence extraordinaire dispose d'environ 524 m² d'espaces de vie et de réception spacieux, ainsi que de plus de 91 m² d'espaces extérieurs privés, offrant une combinaison rare d'espace, de vues panoramiques à 360 degrés et de lumière. Ce penthouse exceptionnel, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,43 m, comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, un cabinet de toilette, deux cheminées et quatre terrasses privées. L'appartement comprend deux places de parking en copropriété et un local de rangement fermé à clé au sous-sol.

La majestueuse grande salle, ouverte sur le sud, l'ouest et l'est, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres à guillotine. Ce vaste espace de réception s'ouvre sur l'une des plus grandes terrasses de la résidence, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Manhattan, notamment le One World Trade Center, les ponts du centre-ville et au-delà, pour une vie à l'intérieur comme à l'extérieur et des réceptions élégantes. Cette résidence dispose d'une cheminée avec un manteau sur mesure en marbre et en pierre, de moulures et de menuiseries raffinées en chêne blanc « Rift Cut », ainsi que d'un bar encastré raffiné avec des comptoirs en marbre et une mosaïque de carreaux Adko. L'espace salon et salle à manger ouvert s'intègre harmonieusement à la galerie, à la cuisine avec coin repas, à la salle d'eau et au salon, avec un accès direct aux terrasses orientées nord et sud. La cuisine de chef avec fenêtre d'angle et le salon sont flanqués d'une autre terrasse spacieuse offrant une vue sur les monuments d'Uptown et de Midtown Manhattan, tels que l'Empire State Building et le Chrysler Building. La cuisine est équipée de plans de travail en marbre statuaire poli, d'un dosseret en Bardiglio et de papier peint Hermès. L'équipement électroménager haut de gamme comprend une gamme complète d'appareils Gaggenau, notamment une cuisinière à gaz 5 feux avec hotte aspirante, un double four et un tiroir chauffant, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin.

Un escalier flottant moderne en métal, fabriqué sur mesure par Marcia Tucker, mène aux quatre chambres avec salle de bains attenante de la maison. La luxueuse chambre principale en angle dispose d'une cheminée revêtue de marbre et d'un balcon pour un usage privé. La vaste salle de bains principale, dotée de grandes baies vitrées, a été intelligemment conçue avec des équipements Barber Wilson et comprend une baignoire îlot en fonte, une double vasque avec coiffeuse, des toilettes séparées avec une vasque supplémentaire, une grande douche à l'italienne et un chauffage au sol. Un dressing bien aménagé (4,27 m x 3,35 m) avec boiseries de Poliform jouxte la suite parentale et la salle de bains. Les trois spacieuses chambres secondaires avec salle de bains attenante disposent toutes de nombreux rangements avec des placards encastrés et de salles de bains privatives. Une buanderie/arrière-cuisine vitrée, équipée d'un lave-linge/sèche-linge Bosch ventilé, d'un évier, d'un cave à vin réfrigérée et d'un placard audiovisuel, est située au pied de l'escalier à ce niveau. Une salle d'eau avec fenêtre peut être ajoutée, si vous le souhaitez.

Chaque détail de cette maison d'exception a été personnalisé et soigné dans les moindres détails. La maison est équipée d'un système Savant entièrement automatisé, d'un système audio/vidéo haut de gamme sur les deux terrasses du 8e étage, de stores automatisés et d'un système de climatisation à 10 zones. Un système de sécurité avancé, activé par le mouvement, est installé sur les deux portes d'ascenseur et sur les deux terrasses du 8e étage. Parmi les autres caractéristiques de cette résidence, citons les parquets en chêne blanc à larges lames, de nombreux placards et espaces de rangement, ainsi qu'un accès par code à l'ascenseur et à la cage d'escalier aux deux niveaux.

Le 224 Mulberry est une copropriété de charme d'avant-guerre, construite à l'origine en 1926, puis récemment restaurée et réaménagée par Hill West Architects. La superbe façade du bâtiment est composée de briques romaines, de pierre moulée et de fenêtres en acajou. Le niveau de service est excellent, avec un portier et un concierge, une sécurité 24h/24 et un concierge résidant sur place. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, un garage privé sécurisé avec service de voiturier et une terrasse paysagée sur le toit offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. CO-EXCLUSIF