Bienvenue dans l'appartement n° 216 des Este Condominiums, un loft de luxe de style new-yorkais situé au cœur du quartier animé d'East Austin, dans le code postal 78702. Ce n'est pas un appartement comme les autres. Avec ses hauts plafonds, ses baies vitrées, ses sols en béton ciré et ses lignes épurées d'inspiration industrielle, ce loft offre un espace de vie aéré et ouvert, inspiré des lieux les plus prisés de New York.

D'une superficie d'environ 93 m² et doté de deux salles de bains complètes, cet espace à l'agencement modulable vous permet de vivre à fond ! Des placards encastrés sur mesure, répartis dans tout l'appartement, offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes sans nuire à l'impression d'espace du loft, tandis que les éléments de design élégants renforcent l'atmosphère d'un loft de luxe new-yorkais.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers KitchenAid haut de gamme et de plans de travail en granit aux lignes épurées, ainsi que d'un superbe îlot de style industriel, idéal pour recevoir ! De nouveaux luminaires installés partout dans la pièce confèrent à l'espace une ambiance chaleureuse et contemporaine. Il convient notamment de souligner que l'ensemble du système de climatisation est flambant neuf, une amélioration notable qui garantit un confort fiable et efficace tout au long des longs étés du Texas.

L'emplacement est difficile à battre. Il suffit de mettre le nez dehors pour se retrouver au cœur de ce que la 6e rue Est a de mieux à offrir : des brasseries artisanales comme Lazarus et Zilker, des restaurants réputés tels que Suerte et Via 313, des concerts, des cafés et des boutiques indépendantes, le tout accessible à pied. Le centre-ville d'Austin, le lac Lady Bird et la piste cyclable et de randonnée ne sont qu'à quelques minutes, et la station Plaza Saltillo toute proche permet de se déplacer facilement en transports en commun. Les magasins de première nécessité comme H-E-B, Whole Foods et Target sont tous à proximité.

L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, d'un parking couvert fermé, d'un espace barbecue commun et d'aires réservées aux chiens. Google Fiber est disponible. Les établissements scolaires desservant cette adresse comprennent l'école primaire Zavala, le collège Martin et le lycée Eastside Memorial, tous situés dans le district scolaire d'Austin (Austin ISD).

Le bien est actuellement loué et occupé par un locataire, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à acheter et à conserver, ou pour un acquéreur qui souhaite s'y installer ultérieurement et qui souhaite saisir cette opportunité dès maintenant !