DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Le penthouse de l'immeuble de standing Gramercy Square offre une superbe résidence de 4 chambres et 4,5 salles de bains, agrémentée d'une salle de réception sur le toit. D'une superficie intérieure de 350 m², ce duplex comprend 238 m² d'espace extérieur privé avec vue panoramique. À la sortie des ascenseurs, vous êtes accueilli par un palier baigné de soleil avec vue sur le jardin, qui mène directement à la vaste pièce à vivre de 12 x 6 mètres avec cuisine ouverte, ainsi qu'à la bibliothèque/suite d'invités adjacente. La cuisine ouverte est équipée de meubles sur mesure et de plans de travail en marbre de Carrare adouci, complétés par des appareils électroménagers Wolf, Bosch et Sub-Zero, y compris une cave à vin intégrée. La suite principale dispose de deux dressings et d’une salle de bains attenante équipée de cinq éléments, avec un sol en marbre chauffé par rayonnement, une baignoire profonde et une douche vitrée. À l’extérieur, la terrasse privée sur le toit, imaginée par le célèbre architecte paysagiste M. Paul Friedberg & Partners, comprend une terrasse en bois d’ipé reliée par un chemin de pas japonais, entourée de végétation sur le toit et d’un coin salon intégré. Une cuisine extérieure équipée d’un barbecue à gaz et d’un bar s’ouvre sur un coin repas à treillis, tandis que deux balcons supplémentaires au rez-de-chaussée ajoutent au charme de la propriété. La terrasse sur le toit abrite également une « pièce supplémentaire » vitrée, idéale pour un bureau, une salle multimédia ou une salle de jeux – un véritable paradis pour les amateurs de réceptions. Avec ses trois expositions et ses espaces de réception intérieurs/extérieurs exceptionnels, cette spectaculaire résidence en duplex occupant tout un étage est parfaitement mise en valeur par sa palette de finitions modernes. Cette résidence dispose d’un système de climatisation multizone, d’un câblage électrique préinstallé pour les stores automatisés et d’un éclairage LED encastré. Une buanderie dédiée comprend une machine à laver LG et un sèche-linge à évacuation vers l’extérieur. Située au 220 East 20th Street, au sein de Gramercy Square, cette copropriété de charme classique est l'une des huit résidences du complexe et offre une fusion rare entre le charme d'avant-guerre et les équipements modernes. Les équipements du Gramercy Club, d'une superficie de 1 672 m², comprennent une piscine de 23,5 mètres, un centre de remise en forme, des saunas et hammams, un studio de yoga, une salle de jeux pour enfants, un salon, un club-house réservé aux résidents, une salle de projection et un simulateur de golf. Des espaces de rangement privés et des services de voiturier sont disponibles à l'achat (sous réserve de disponibilité). Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Égalité d'accès au logement. Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les illustrations, les décorations intérieures, les finitions, les appareils électroménagers et le mobilier sont fournis à titre indicatif uniquement. Le promoteur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie, sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan de vente. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux conditions du plan de vente.