DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Nous vous présentons pour la première fois la Résidence 3, un appartement ultra-privé occupant tout un étage au sein de The Boutique, la prestigieuse copropriété de Gramercy Square composée de seulement huit appartements occupant chacun un étage entier, jamais mis en vente auparavant, et qui met désormais en avant notre appartement témoin récemment achevé.

Riche en détails d'avant-guerre et baignée de lumière grâce à ses trois expositions, cette magnifique demeure de 314 m² offre quatre chambres et quatre salles de bains et demie. Un accès direct par ascenseur mène à un palier privé vitré, où de majestueuses doubles portes s'ouvrent sur un hall d'entrée formel. Au-delà, une vaste pièce à vivre de 13,5 m x 5,9 m vous attend, bordée de grandes fenêtres et encadrée d'un côté par une superbe cuisine et, à l'autre extrémité, derrière une série de portes coulissantes polyvalentes, par une bibliothèque/chambre baignée de lumière avec double exposition et salle de bains attenante complète. Conçue par Woods Bagot, la cuisine de chef vitrée avec îlot central est dotée de meubles sur mesure et d'élégants plans de travail et dosserets en marbre Calacatta, rehaussés par des ferrures, des accessoires et des équipements en nickel poli signés Lefroy Brooks et Dornbracht. Les appareils électroménagers haut de gamme de marques Wolf, Sub-Zero et Bosch comprennent deux réfrigérateurs encastrés, une table de cuisson combinée gaz, induction et grill avec hotte aspirante, deux fours muraux, un tiroir chauffant, un tiroir micro-ondes, une cave à vin encastrée, deux lave-vaisselle encastrés et une machine à café intégrée.

Au coin sud-ouest de la résidence, une chambre principale accueillante avec double exposition vous attend, flanquée d’un dressing spacieux et d’une salle de bains magnifiquement aménagée avec cinq équipements, revêtue de marbre Siberian Sunset avec plancher chauffant, d’une double vasque sur mesure équipée de robinetterie Lefroy Brooks, d’une salle d’eau vitrée avec baignoire Waterworks, et d’un WC privé avec une cuvette Toto. Deux autres chambres secondaires aux proportions harmonieuses disposent chacune d’une salle de bains attenante, dont le sol est en marbre Winter Mist et qui sont équipées de meubles-lavabos sur mesure en chêne massif, surmontés de marbre Calacatta et dotés de robinetterie Lefroy Brooks en nickel poli. Une salle d’eau avec un meuble-lavabo sur mesure en laque Ebony Macassar et du marbre Calacatta, ainsi qu’un placard de rangement avec une machine à laver LG et un sèche-linge ventilé côte à côte, complètent cette magnifique demeure.

Parmi les touches modernes, on trouve un système de climatisation multizone pour un contrôle de la température tout au long de l'année, un câblage électrique préinstallé à toutes les fenêtres pour des stores automatisés, et un éclairage LED encastré.

Gramercy Square comprend 1 858 m² d'espaces verts tranquilles et privés, conçus par le célèbre architecte paysagiste M. Paul Friedberg & Partners. Le paysage enveloppe les résidences tant au sol qu'en hauteur, des jardins en cour à plusieurs niveaux aux allées ombragées en passant par de vastes terrasses sur le toit plantées d'arbres et de pelouses : votre propre jardin privé au cœur de New York City.

Les équipements du Gramercy Club, d'une superficie de 1 672 m², comprennent une piscine de 23 mètres, un centre de remise en forme, des saunas et hammams, un studio de yoga, une aire de jeux pour enfants, un salon réservé aux résidents, une salle de projection et un simulateur de golf.

Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing.

Égalité d'accès au logement. Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les illustrations, les décorations intérieures, les finitions, les appareils électroménagers et le mobilier sont fournis à titre indicatif uniquement. Le promoteur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie, sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan de vente. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux conditions du plan de vente.