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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 27 JUIL. 2026 À 10:27 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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22 Aurora

rolling hills estates, CA 90274

3 505 000 $US

  • 4 BR
    4 BA
    approx. 3,134 SF
  • VENDU

Intéressé ? Contactez-nous

Beautifully curated at every turn....22 Aurora is an exceptional California lifestyle retreat featuring a thoughtfully designed one level 4-bedroom residence (or 3 bedrooms plus office), a detached pool house/ADU that comfortably accommodates two guests, and a separate artist's retreat with sleeping quarters. Together, the property functions as a private compound where architecture, recreation, creativity, and entertaining coexist seamlessly.

Blending the clean lines of a mid-century ranch with the relaxed sophistication of coastal California living, the home feels as though it belongs in the pages of a design magazine while remaining warm, welcoming, and highly livable. Exceptional attention to detail is evident throughout, with every finish, fixture, lighting element, and material selection carefully considered.

Natural light fills the entire interior. The kitchen serves as both a design statement and functional centerpiece, allowing sunlight, architecture, and gathering to take center stage. Nearby, a beautifully concealed pantry reflects the home's overarching philosophy: exceptional functionality wrapped in understated luxury.
Beyond the interiors, the property unfolds as a private lifestyle retreat.
The backyard is an immersive resort-inspired environment where every destination has purpose. Geometric paver patterns create visual rhythm across the grounds, framing a perfectly proportioned kidney-shaped pool surrounded by lounge areas, shaded dining spaces, and thoughtfully integrated entertainment zones.
A luxury outdoor kitchen encourages farm-to-table living, situated just steps from raised garden beds.
The grounds invite play at every age, offering a putting green, bocce ball court, ping pong area, cornhole space, and multiple gathering destinations.
Adding yet another layer of versatility is a permitted pool house ADU and a separate artist's retreat—spaces that reflect the evolving way people live today. These 2 spaces offer sleeping for 3 more guests – 2 in the pool house and 1 in the artist’s shed. Whether used for overnight guests, creative pursuits, remote work, wellness practices, or personal reflection, these separate spaces offer flexibility rarely found in a single property.
With all of this, there is still a full 3 car garage, a long drive way for RV parking, and a large grass area in the front of the house all on 1 level. This is truly an exceptional private lifestyle compound.

Détails

3,134 Sq Ft

0.3805 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

Intégré 1967

MLS/Identifiant de l'annonce SB26115174

1 Histoires

1 Unités

Commodités et caractéristiques

Réfrigérateur

Chauffe-eau sans réservoir

Chauffe-eau

Portes accessibles

Entrée accessible

Couloirs accessibles

Pas d'escaliers

Parking

Sortie d'urgence sécurisée depuis votre domicile

Éclairage

Gouttières

Antenne TV

Climatisation - Climatisation centrale

Cooling - ENERGY STAR-qualified Equipment

Cooling - Zoned

Bloquer

Électrique

Bon état

État neuf

Confidentialité

Sécurité

Bois

Public Water

Public Sewer

Shake

Métal

Heating - ENERGY STAR Qualified Equipment

Stores

Fenêtres à battants

Fenêtres à double vitrage

Drapes

Fenêtres certifiées ENERGY STAR

Fenêtres isolées

Fenêtres à faible émissivité

Écrans

City Lights View

Neighborhood View

Trees Woods View

Pool - Fenced

Pool - Filtered

Pool - Gas Heat

Pool - Heated

Piscine - Creusée

Pool - Permits

Pool - Private

Pool - Tile

Béton

Pont

Parking - Concrete

Parking - Door Multi

Parking - Allée

Parking - Driveway Level

Parking - Garage

Parking - Garage Faces Front

Parking - Gated

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Front Yard

Lot - Garden

Lot - Landscaped

Lot - Lawn

Pantry

Plan d'étage ouvert

Niveau principal Primaire

Portes-fenêtres / Portes d'atrium

Cuisine avec coin repas

Moulures couronnées

Barre de petit-déjeuner

Chambre au rez-de-chaussée

Attic

Toutes les chambres au rez-de-chaussée

Raccordement de la machine à laver

Buanderie

À l'intérieur

Raccordement d'un sèche-linge à gaz

Raccordement d'un sèche-linge électrique

Zone commune

Lot - Street Level

Lot - Sprinkler System

Lot - Rectangular Lot

Lot - Level

Hotte aspirante

Cuisinière à gaz

Freezer

Gamme autonome

Chauffe-eau électrique

Élimination

Lave-vaisselle

Style - Ranch

Style - Modern

Style - Contemporary

Community - Storm Drains

Community - Gutters

Community - Biking

Construction - Frame

Construction - Ducts Professionally Air Sealed

Construction - Drywall

Construction - Copper Plumbing

Plans de travail en quartz

Recessed Lighting

Salle à manger formelle séparée

Stockage

Walk-in Closets

Garde-manger

Atelier

Heating - Fireplaces

Heating - Natural Gas

Heating - Wood

Heating - Zoned

Slab

Tile

Bois naturel

Living Room Fireplace

Wood Burning Fireplace

Intéressé par 22 Aurora?