Bienvenue au 219 Cottonwood, une occasion unique d'acquérir une maison dans le quartier très prisé (par les habitants) de Smuggler Park, à Aspen. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aspen, cette propriété offre un accès incomparable aux activités de plein air, notamment grâce à des sentiers pédestres menant en ville et à des pistes cyclables qui rejoignent directement la nature sauvage environnante.



Cette maison bien aménagée, comprenant deux chambres et deux salles de bains, allie confort, fonctionnalité et vie à la montagne. Elle dispose notamment d'une terrasse magnifiquement rénovée, d'un chargeur pour véhicules électriques, de nombreux espaces de rangement et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les animaux de compagnie ou pour profiter de l'air pur des montagnes d'Aspen. Admirez la vue imprenable sur Aspen Mountain depuis votre propriété et vivez pleinement le style de vie typique du Colorado.



Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct au sentier Rio Grande Trail et à Smuggler Mountain, qui offrent certains des meilleurs itinéraires de randonnée et de VTT d'Aspen, juste à côté de chez vous. Un arrêt de bus idéalement situé à l'entrée du quartier assure une liaison fiable vers le centre-ville d'Aspen toutes les 20 minutes, de 6 h 30 à 2 h du matin, ce qui facilite les trajets quotidiens et permet de profiter sans effort des restaurants, des boutiques et des pistes de ski de renommée mondiale d'Aspen.



Smuggler Park est une communauté unique à Aspen soumise à une clause restrictive imposant aux propriétaires d'occuper leur logement au moins six mois et un jour par an (en vigueur jusqu'en 2037). Au cours des quatre premiers mois de mise en vente, les acheteurs doivent être employés par la ville d'Aspen ou le comté de Pitkin. Tous les acheteurs potentiels sont tenus d'assister à une réunion du conseil d'administration de Smuggler Park avant l'achat. Le contrat de revente est disponible dans les documents MLS.



Que vous recherchiez une résidence principale à Aspen, un refuge à la montagne offrant un accès aux activités de plein air toute l'année, ou une maison proche du centre-ville d'Aspen au fort attrait communautaire, le 219 Cottonwood vous offre un rapport qualité-prix exceptionnel et un cadre de vie unique.



Remarque : certaines photos de l'annonce ont été retouchées.