Situé dans l’un des quartiers résidentiels historiques de Bay Ridge, le 217 Ovington Avenue allie le charme d’avant-guerre à une rénovation sur mesure de fond en comble, où les finitions et les installations techniques ont été réalisées selon les mêmes normes rigoureuses.

Derrière une façade en pierre calcaire et une porte en fer forgé sur mesure, le rez-de-chaussée se dévoile comme un espace ouvert baigné de soleil, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un parquet en chêne blanc de 6" en lames d'ingénierie, un escalier sur mesure et une baie vitrée donnant sur la rue. La cuisine de chef s’articule autour d’un îlot en quartz Calacatta à bordure en cascade avec évier intégré, adossé à des meubles en chêne blanc allant jusqu’au plafond et équipé d’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme : un réfrigérateur Fisher & Paykel prêt à être encastré, une cuisinière à gaz Bertazzoni, un lave-vaisselle et un micro-ondes Bosch, ainsi qu’une hotte Thor évacuant vers l’extérieur. Une salle d’eau et une pièce polyvalente à l’arrière, idéale comme quatrième chambre, bureau ou chambre d’enfant, complètent cet étage, qui s’ouvre sur le jardin à l’arrière.

Au-delà de l’étage de vie se trouve une véritable rareté à Brooklyn : une cour arrière profonde de 19'3" x 34'5", soit près de 660 pieds carrés d’espace extérieur privé encadré par une végétation mature. Une clôture de 8' préserve l’intimité des lieux, et la vaste terrasse invite à prendre le café le matin, à dîner le soir et à profiter de tous les moments de la journée.

À l’étage, la suite parentale aux proportions généreuses comprend un dressing et une salle de bains en marbre italien dotée d’une douche à l’italienne vitrée, d’une double vasque et d’une grande fenêtre. Une deuxième chambre, presque aussi spacieuse, se trouve à l’avant de la maison, sous sa propre baie vitrée. Une troisième chambre et une salle de bains complète avec baignoire complètent l’étage.

Le sous-sol, de pleine hauteur, mesure près de 20' x 49' et dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d’un accès direct à l’arrière. Il abrite une buanderie, un évier de service et les installations de plomberie prêtes pour une salle d’eau supplémentaire. Son agencement très ouvert est idéal pour une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace multimédia.

Tous les principaux systèmes ont été entièrement rénovés, de la plomberie et de l’électricité à la climatisation centrale à deux zones, en passant par un nouveau chauffe-eau. Des gouttières en cuivre, une arrière-cour imperméabilisée et une toiture refaite viennent parachever cette maison conçue pour offrir des décennies de vie sans souci d’entretien.

Le tout à seulement trois pâtés de maisons de la ligne R du métro et à quelques minutes des boutiques et restaurants des 3e et 4e Avenues. Une offre clé en main rare au cœur de Bay Ridge.

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