Une occasion rare d'acquérir deux parcelles totalisant 70,11 acres, offrant une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée, ainsi qu'un formidable potentiel de développement futur. Un cadre si intime et préservé que les seuls sons que l'on y perçoit sont ceux du vent dans l'herbe et des animaux sauvages qui parcourent le domaine. Une allée privée fermée mène à une résidence sur mesure de 311 m² comprenant 3 chambres et 3 salles de bains complètes, avec des plafonds voûtés, de grandes baies vitrées, des espaces de vie ouverts et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les hauteurs de plafond vertigineuses créent un véritable effet « waouh », encadrant des vues incomparables sur le mont Sopris et le réservoir de Spring Park en contrebas. De multiples terrasses et coins salon permettent de profiter du paysage environnant, ainsi qu'un jacuzzi privé et un foyer extérieur. La résidence a été entièrement rénovée avec de nouvelles cheminées, des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions modernes et épurées en blanc, créant une esthétique montagnarde épurée et contemporaine dans l'ensemble de la propriété. Le garage indépendant offre la possibilité d'aménager un logement d'appoint ou un studio à l'étage (à vérifier par l'acheteur). La surface habitable peut être étendue jusqu'à 930 m² au total, en incluant les différentes structures.

La propriété est vendue avec la parcelle adjacente de Pleasant Valley Ranch, d'une superficie de 35,1 acres, offrant ainsi un terrain constructible supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 10 000 pieds carrés supplémentaires (à vérifier par l'acheteur). Le zonage autorise la construction de plusieurs bâtiments, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour créer un complexe de luxe, une résidence secondaire ou un domaine multigénérationnel.



Adossée directement à un terrain géré par le BLM, la propriété offre une vue imprenable et dégagée sur Missouri Heights, le réservoir de Spring Park, le mont Sopris et la vallée de Roaring Fork, avec des panoramas montagneux à perte de vue dans toutes les directions. Elle se trouve à quelques minutes seulement d’activités de plein air de classe mondiale, notamment des pistes de VTT, de randonnée et de ski de fond dans la forêt nationale de White River, ainsi qu’à environ 20 minutes des commerces et restaurants de Basalt et à moins de 45 minutes du domaine skiable de classe mondiale d’Aspen Snowmass. Il s'agit d'une propriété qui inspire tant sur le plan créatif qu'architectural, grâce à un mélange rare de sérénité, d'intimité et de commodité : une propriété de rêve extraordinaire et une opportunité d'investissement unique.

Remarque : une cotisation spéciale de 5 000 $ par an est prélevée par l'association des copropriétaires (HOA) pour le 2103 Ten Peaks Mesa, destinée à financer l'agrandissement de l'étang de régulation et le réseau d'alimentation en eau. Par ailleurs, le lot 10 de Pleasant Valley Ranch est soumis à une cotisation annuelle de 1 028,56 $ pour l'entretien des routes (2024).