209 ARGYLE Rd HOUSE

Imposante, plus imposante encore, la plus imposante de toutes – avec suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves.

Bienvenue dans l'un des joyaux rares de Prospect Park South : une majestueuse demeure d'angle datant de 1905, située sur un double terrain de 38 m x 30 m qui ressemble davantage à un parc privé qu'à un simple jardin. Conçue par le célèbre architecte John Petit, cette maison a été construite dans un souci d'élégance, de lumière et de confort, et elle tient toujours ses promesses aujourd'hui. Dès le premier regard, la maison fait forte impression. Une vaste véranda couverte de 688 pieds carrés s'étend sur toute la façade, l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou discuter avec les voisins. L'immense propriété de la maison regorge d'arbres matures et de végétation luxuriante, offrant un cadre unique d'intimité et de tranquillité au cœur de l'un des quartiers historiques les plus célèbres de Brooklyn, à seulement un pâté de maisons des restaurants et des boutiques animés de Cortelyou Road. Une rareté : deux allées – dont une avec un garage attenant – offrent de multiples possibilités de stationnement, un véritable luxe en ville.

À l'intérieur, l'impressionnante porte d'entrée, avec ses vitrages et ses ferrures en laiton d'origine, s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné où les hauts plafonds, les lambris en bois d'origine et la lumière naturelle abondante donnent le ton. À droite, l'immense salon, avec son plafond à caissons et ses poutres apparentes de trois mètres de haut ainsi que sa cheminée à bois, invite aussi bien aux grandes réunions qu'aux soirées tranquilles, tandis que les baies vitrées orientées au sud créent un coin confortable et ensoleillé. À gauche, une pièce polyvalente avec deux expositions constitue un bureau à domicile, une bibliothèque ou une salle de musique idéale. Tout droit, l'insolite salle à manger ovale, dotée de sa propre cheminée, évoque des dîners mémorables et des fêtes de fin d'année, tandis que la véranda ensoleillée, carrelée de motif tressé, qui se trouve au-delà, convient tout autant aux plantes qu'aux activités créatives. Le cellier, avec ses armoires d'origine, jouxte la cuisine vitrée, qui donne sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un vestiaire complètent ce niveau.

À l'étage, le deuxième niveau offre quatre chambres spacieuses en angle et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale avec sa propre cheminée, une salle de bains attenante et deux dressings, dont un dressing-room. L'une des chambres dispose d'un espace bureau attenant et d'un accès privé au jardin par l'escalier arrière, ce qui en fait la suite d'invités, le logement d'au pair ou le refuge privé pour le télétravail idéal. Le troisième étage élargit encore les possibilités avec ses plafonds en pente et ses proportions généreuses, offrant deux autres chambres ensoleillées et une autre pièce polyvalente (pensez à une salle multimédia, un studio de yoga, une salle de jeux ou un espace de détente digne d'un spa !).

Les détails architecturaux historiques sont restés intacts partout : parquets en bois massif avec incrustations d'acajou, vitraux et fenêtres à vitres au plomb, moulures de plinthes profondes et aménagements encastrés finement travaillés apportent chaleur, caractère et un charme intemporel.

Prospect Park South a été conçu comme une « banlieue au cœur de la ville », et aujourd'hui encore, il tient cette promesse. De larges rues bordées d'arbres, des terrains spacieux, des allées privées, des garages et de gracieuses vérandas créent un caractère unique au quartier. À quelques pâtés de maisons de Prospect Park lui-même, de la ligne de métro Q, ainsi que des nombreux cafés, restaurants, activités extrascolaires et boutiques de Cortelyou Road et Church Avenue, l'emplacement offre à la fois les commodités de la ville et la convivialité d'une petite ville. Les traditions annuelles du quartier, telles que les concerts sur les porches de l’Operation Gig, la parade d’Halloween sur Albemarle, Artmageddon et la visite des ateliers d’artistes de Flatbush, garantissent que la vie ici est aussi animée que magnifique.