Bienvenue au 207 10th Street SE, une résidence d’exception située à Capitol Hill qui offre une combinaison rare : une magnifique maison principale, deux espaces indépendants générateurs de revenus et un emplacement imbattable. Nichée dans un charmant quartier résidentiel, à deux pas de l’Eastern Market et de Barracks Row, cette propriété offre une grande flexibilité aux propriétaires, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant compenser ses frais de subsistance grâce à des revenus locatifs.

La résidence principale offre des espaces de vie accueillants bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, de hauts plafonds et de rénovations soignées dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine indépendants, une terrasse arrière donnant sur un superbe espace extérieur, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains spacieuse équipée d’une double vasque, d’une douche vitrée et d’une baignoire séparée. Le sous-sol, entièrement indépendant, offre une opportunité unique de générer des revenus supplémentaires. Un espace de vie dédié, de type Airbnb, comprenant une chambre, une salle de bains rénovée, une cuisine et une buanderie intégrée, offre une grande flexibilité pour générer des revenus locatifs à court terme, héberger des invités ou créer un refuge privé, générant ainsi une source de revenus attractive au sein même de la propriété.

La remise indépendante, un atout particulièrement convoité à Capitol Hill, apporte une valeur ajoutée supplémentaire. Totalement distincte de la résidence principale, cette remise offre une autre source de revenus locatifs, une suite d’invités privée, un bureau à domicile ou un studio, donnant ainsi au prochain propriétaire de multiples possibilités d’utilisation de cette propriété polyvalente. Cet espace abrite également votre place de parking réservée hors voirie. Ensemble, ces deux espaces annexes constituent une opportunité exceptionnelle de générer des revenus tout en profitant des avantages de la propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de Washington DC.

Dès que vous franchissez le seuil de votre porte, vous avez à portée de main tout ce que Capitol Hill a de mieux à offrir. L'Eastern Market est un lieu de rencontre animé du quartier, avec son marché couvert historique et ses marchés fermiers et artisanaux du week-end, tandis que les rues environnantes regorgent de restaurants, de cafés, de bars à vin et d'adresses incontournables du quartier.

Les options de restauration et de vie nocturne ne manquent pas, de l'Ambar et du Barrel au Lobby Bar, en passant par le Belga Café et The Eastern, le quartier de la 8e rue SE proposant une offre de restaurants et de bars en constante évolution.

Le 207 10th Street SE est bien plus qu’une simple maison située à Capitol Hill : c’est une véritable opportunité. Avec son agencement modulable, ses deux espaces indépendants générateurs de revenus et son emplacement privilégié à proximité de l’Eastern Market, de Barracks Row, du Navy Yard et du centre-ville de Washington, ce bien immobilier allie à la fois un certain art de vivre et un fort potentiel d’investissement.