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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 3 AOÛT 2026 À 8:01 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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2046 SIMMS HILL Rd

lindside, WV 24951

665 000 $US

  • 5 BR
    2 BA, 2 HALF BA
    approx. 4,340 SF

Intéressé ? Contactez-nous

This 6.15+/- acre property offers a combination of comfortable living, scenic mountain views, and a manageable acreage in the heart of Monroe County. The 4,340+/- square foot residence is thoughtfully designed with spacious living areas and five bedrooms, providing flexibility for a variety of living arrangements. The home also includes two full bathrooms and two half bathrooms.

One of the property's defining features is its panoramic views of the surrounding Appalachian Mountains. The front and back porches provide inviting outdoor spaces to enjoy changing seasons, colorful sunrises, and evening sunsets across the mountain landscape. The gently rolling acreage offers open space for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the rural setting.

Inside the home, large rooms create an open and comfortable atmosphere. Hardwood flooring extends throughout much of the residence, adding warmth and character. The living area is highlighted by a floor-to-ceiling rock fireplace that serves as a natural gathering place during cooler months. The kitchen features attractive hickory wood cabinetry, providing ample storage and workspace for everyday cooking and entertaining.

The primary bathroom includes a relaxing jacuzzi tub, offering a comfortable place to unwind after a day outdoors. A walk-through attic provides additional storage space and easy accessibility for seasonal items and household needs.

The home offers three heating sources and central air, allowing owners flexibility in managing comfort throughout the year. In addition to the primary heating systems, an outdoor wood stove provides an alternative heat source during colder months. An attached one-car garage offers protected parking and additional storage for equipment, tools, or recreational gear.

Outside, the property includes a small, stocked pond that adds both visual appeal and recreational enjoyment. The surrounding acreage offers room for outdoor hobbies, landscaping projects, or simply enjoying the peaceful country environment. The combination of open ground and mountain views creates an attractive setting while remaining easy to maintain.

The surrounding region is known for its scenic mountain landscapes, agricultural heritage, and numerous opportunities for hiking, fishing, hunting, and outdoor recreation. The New River Gorge National Park and Preserve and the Appalachian Trail are just short drives away.

Whether you are looking for a full-time residence or a country retreat with generous living space, this property offers a well-appointed home, attractive acreage, and exceptional mountain views in a desirable Monroe County location. The combination of spacious interior living, multiple heating options, stocked pond, attached garage, and scenic Appalachian setting makes this a unique opportunity to own a quality rural property in southeastern West Virginia.

Détails

4,340 Sq Ft

6.15 Acres privés Taille du lot

autres

1 $US Impôt mensuel

Intégré 1999

MLS/Identifiant de l'annonce WVME2000064

Commodités et caractéristiques

Lot - Rural

Crawlspace

Lot - Front Yard

Lot - Level

Lot - Pond

Lot - Secluded

Métal

Septic System

Bien

Public Water

Réfrigérateur

Construction - Wood Siding

Climatisation - Climatisation centrale

Bâtiments annexes

Auvents

Stone Fireplace

Heating - Wood

Heating - Oil

Heating - Electric

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

Intéressé par 2046 SIMMS HILL Rd?

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All information deemed reliable but not guaranteed. Last date updated: 08/03/2026.
Source: Bright Multiple Listing Service, Inc.

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