Une opportunité exceptionnelle en bord de voie navigable, au cœur de Delray Beach. Situé sur un terrain de près d’un demi-acre, avec 103' de front de mer et 175' de profondeur, le 201 Palm Trail est un terrain aux dimensions d’un domaine comprenant une résidence existante de 5 500 SF et offrant la possibilité de construire une propriété sur mesure d’une superficie totale pouvant atteindre environ 21 000 SF. Profitez de la maison telle quelle, mettez-la en location ou utilisez-la pendant que vous concevez votre future propriété en bord de mer. L’exposition est, très prisée, permet à la résidence, à la piscine et aux espaces de vie extérieurs de bénéficier d’une vue dégagée sur l’eau et de la lumière du matin. Un quai en eau profonde, un emplacement en angle et l’intimité offerte par une impasse distinguent encore davantage cette offre exceptionnelle. À quelques minutes seulement d’Atlantic Avenue, de plages immaculées, de restaurants et de boutiques de renommée mondiale, avec Palm Beach, Boca Raton et les aéroports du sud de la Florida facilement accessibles. Opportunité exceptionnelle le long de l’un des axes riverains les plus prisés de Delray Beach, le 201 Palm Trail offre une combinaison rare d’emplacement, d’envergure et de façade directe sur l’Intracoastal. Située sur un terrain de près d’un demi-acre, avec environ 103 pieds de front de mer et 175 pieds de profondeur, cette propriété remarquable offre la possibilité de construire une nouvelle demeure sur mesure d’une superficie totale pouvant atteindre environ 21 000 pieds carrés, ou de profiter de la résidence actuelle de 5 500 pieds carrés, qui comprend cinq chambres, dont une suite parentale dotée de deux salles de bains et de dressings, une salle de sport et un bureau dédiés, une cave à vin et un garage pour trois voitures. L’orientation est tout aussi séduisante. La résidence, la piscine et les espaces de vie extérieurs sont orientés vers l’est, en direction de l’Intracoastal, offrant ainsi de magnifiques vues dégagées sur l’eau et la lumière du matin. Cette exposition très convoitée crée également un cadre accueillant pour les après-midis au bord de la piscine et les soirées au bord de l’eau. Un quai en eau profonde vient parachever ce style de vie, offrant un accès pratique en bateau à l’Intracoastal Waterway et à l’océan Atlantique. La résidence existante offre une grande flexibilité. Profitez de la maison telle quelle, utilisez-la comme refuge au bord de l’eau, mettez-la en location, ou vivez-y confortablement tout en concevant et en obtenant les permis pour une future propriété sur mesure. Pour ceux qui souhaitent construire, la propriété offre la superficie, le front de mer et l’orientation nécessaires pour créer une propriété en bord de mer véritablement exceptionnelle à Delray Beach. Situé à l’angle d’une rue calme, au bout de celle-ci, le 201 Palm Trail offre également une intimité rare tout en se trouvant à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville d’Atlantic Avenue et de tout ce qui caractérise le mode de vie de Delray Beach. Les boutiques, les restaurants réputés et l’effervescence d’Atlantic Avenue, ainsi que les plages immaculées de Delray, ne sont qu’à quelques minutes. Boca Raton et Palm Beach sont facilement accessibles, tout comme les aéroports privés et internationaux du sud de la Florida. Avec plus de 100 pieds de façade directe sur l’Intracoastal, près d’un demi-acre de terrain, une exposition est très prisée, un quai en eau profonde et l’intimité d’une impasse, le 201 Palm Trail est une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe de Delray Beach. Profitez dès aujourd’hui d’une résidence exceptionnelle en bord de mer ou imaginez pour demain un domaine sur mesure de classe mondiale. MENTION LÉGALE : Toutes les images et tous les supports visuels associés à ce bien immobilier, y compris les images générées par IA, les photos de mise en scène virtuelle, les images retouchées, les rendus conceptuels d’artistes, les cartes, les plans de site, les plans d’étage et autres graphiques, sont fournis à titre purement illustratif. Ces représentations peuvent ne pas refléter fidèlement les conditions actuelles et sont susceptibles d’être modifiées sans préavis. Aucune déclaration ni garantie n’est donnée quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces supports visuels. Les acheteurs ne doivent pas se fier uniquement à ces supports et sont tenus de vérifier de manière indépendante toutes les informations relatives au bien.