201 E 74TH St PH

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Découvrez THE 74, où la modernité rencontre une sophistication intemporelle dans l'Upper East Side de Manhattan. Ce nouvel immeuble chic et tendance, imaginé par les architectes Pelli Clarke & Partners, s'intègre harmonieusement dans son environnement, du paysage urbain à la ligne d'horizon, avec un raffinement éclatant. Avec des intérieurs conçus par la superstar du design Rafael de Cárdenas, les espaces se caractérisent par des tons neutres sculpturaux, créant une atmosphère épurée et vivante qui constitue le choix ultime pour les collectionneurs avertis.

Surplombant l'Upper East Side, ce remarquable penthouse en duplex au THE 74 offre une vue panoramique spectaculaire qui s'étend de Central Park jusqu'au paysage urbain scintillant. Avec une surface intérieure de 488 m² et 147 m² supplémentaires de terrasses privées, la résidence est conçue de manière à ce que presque toutes les pièces principales soient orientées vers la ligne d'horizon, baignant la maison de lumière naturelle et encadrant Manhattan sous son jour le plus emblématique.

Le niveau inférieur, dédié aux réceptions, s'ouvre par une élégante galerie sur un spectaculaire salon de 8,23 m sur 6,40 m, dominé par une cheminée et entouré de baies vitrées allant du sol au plafond. Ici, la ville se déploie dans toutes les directions, le panorama se prolongeant sans interruption sur une terrasse de 21,34 m qui s'étend sur toute la façade. La salle à manger attenante bénéficie des mêmes vues spectaculaires, tandis que la salle multimédia et la chambre d'amis avec salle de bains privative offrent des perspectives paisibles sur les rues classées de l'Upper East Side.

L'étage supérieur prolonge le lien de la demeure avec le ciel. La vaste suite principale bénéficie d'une exposition lumineuse et dégagée sur Central Park et d'un accès direct à la deuxième terrasse du penthouse, créant ainsi un nid privé perché au-dessus de la ville. Deux autres suites bénéficient d'une lumière tout aussi généreuse et de vues sur la ligne d'horizon, complétant un étage qui dégage une atmosphère tranquille, surélevée et totalement détachée de la ville en contrebas.

Alliant ampleur, sérénité et vues à couper le souffle, ce penthouse de quatre chambres, cinq salles de bains et deux cabinets de toilette couronne le 201 East 74th Street en offrant une expérience de vie intérieure-extérieure rare, définie par des panoramas dégagés sur le parc et la ville. C'est la vie dans l'Upper East Side à son apogée, lumineuse et inspirante.

Toutes les représentations des vues et de l'exposition à la lumière sont fournies à titre indicatif uniquement. Les vues présentées sont approximatives et représentées sous différents angles. Aucune garantie n'est donnée quant aux vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou un appartement quelconque, ni quant à l'exposition à la lumière d'un étage ou d'un appartement particulier, ni quant à la manière dont celles-ci pourraient être affectées par des travaux de construction ou de démolition existants réalisés par un promoteur ou un tiers. Aucune déclaration ni garantie n'est faite, sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan d'offre applicable à ce logement. Agent exclusif de commercialisation et de vente : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre figurent dans le plan d'offre de l'unité concernée, disponible auprès du promoteur concerné : El Ad East 74 LLC, dont l'adresse est c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. N° de dossier CD23-0034. Égalité d'accès au logement.