DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. VUE SUR CENTRAL PARK.

Tout commence ici, avec cette offre exceptionnelle et unique de maison de ville moderniste, véritable chef-d’œuvre, située au sein de THE 74, discrètement niché dans un quartier très convoité du légendaire Upper East Side de Manhattan. Alliant l’intimité et l’exclusivité d’une maison de ville indépendante neuve aux services et équipements d’une copropriété haut de gamme, cette première réalisation du célèbre cabinet Pelli Clarke & Partners réunit le meilleur des deux mondes. Derrière une façade en terre cuite émaillée blanche, ces quatre étages baignés de lumière et entourés de baies vitrées offrent une surface intérieure de 5 069 pieds carrés, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains et demie, ainsi qu’un ascenseur privé. Viennent compléter ce cadre de vie irréprochable 1 966 pieds carrés extérieurs somptueux, comprenant un vaste jardin à l’arrière, de multiples terrasses pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse privé baigné par le soleil ou le clair de lune et entouré de panoramas sur la ligne d’horizon.

Depuis une entrée fermée par un portail en métal bronze donnant sur la pittoresque 75e rue, un hall d’entrée accueillant mène à l’atrium du premier niveau, dominé par l’escalier sculptural emblématique de la demeure. Au-delà, la cuisine de chef avec coin repas est dotée de meubles sur mesure en frêne teinté, de plans de travail en marbre blanc, d’une élégante crédence en pierre à chevrons, d’appareils électroménagers haut de gamme Miele et de robinetterie Dornbracht dans la finition champagne brossé caractéristique de THE 74. Une salle à manger formelle attenante offre un accès direct à la terrasse-jardin équipée d’un barbecue à gaz, permettant ainsi de recevoir en toute fluidité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. À l’étage, où les plafonds s’élèvent à plus de 14 pieds de hauteur, un grand salon dispose d’une cheminée en pierre et d’une terrasse privée donnant sur la cour en contrebas, tandis qu’à l’extrémité nord, la quatrième chambre avec salle de bains attenante fait face au charmant paysage urbain. Le troisième niveau propose deux suites privées, chacune dotée d’une salle de bains attenante séparée, dont l’une dispose d’une terrasse privée, ainsi qu’une buanderie entièrement équipée avec évier et lave-linge/sèche-linge. La magnifique suite parentale occupe tout le quatrième niveau de la maison et comprend deux vastes dressings, une terrasse privée, un bar avec évier et une salle de bains sophistiquée dotée de fenêtres, d’une double vasque sur mesure en bois de sycomore, d’une baignoire îlot, d’une double douche fermée et de toilettes privées, le tout revêtu de marbre blanc avec des robinetteries Dornbracht, des armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées et un plancher chauffant. Un toit-terrasse privé occupe l’intégralité du cinquième étage, offrant de multiples espaces de vie pour se détendre, prendre ses repas, recevoir et se relaxer.

Les résidents de « The Townhouse at THE 74 » peuvent profiter de l’ensemble des services de classe mondiale et des équipements raffinés conçus par Rafael de Cardenas au sein de THE 74, notamment d’un salon-bibliothèque au niveau du hall d’entrée et d’un jardin privé verdoyant, ainsi que d’une suite au 17e étage proposant un salon réservé aux résidents avec un espace de restauration privé attenant, un centre de remise en forme avec services complets et une salle de jeux pour enfants.

Toutes les représentations des vues et de l’exposition à la lumière sont fournies à titre indicatif uniquement. Les vues présentées sont approximatives et représentées sous différents angles. Aucune garantie n’est donnée quant aux vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou un logement quelconque, ni quant à l’exposition à la lumière d’un étage ou d’un logement particulier, ni quant à la manière dont celles-ci pourraient être affectées par des travaux de construction ou de démolition existants menés par un promoteur ou un tiers. Aucune déclaration ni garantie n’est faite, sauf celles qui pourraient être énoncées dans le plan d’offre applicable à ce logement. Agent exclusif de commercialisation et de vente : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l’offre figurent dans le plan d’offre de l’unité concernée, disponible auprès du promoteur concerné : El Ad East 74 LLC, dont l’adresse est c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. N° de dossier CD23-0034. Égalité d’accès au logement.