DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. VUE SUR CENTRAL PARK.

Tout commence ici, avec cette offre exceptionnelle et unique de maison de ville moderniste, véritable chef-d'œuvre, située au 74, discrètement nichée dans un quartier très convoité du légendaire Upper East Side de Manhattan. Alliant l'intimité et l'exclusivité d'une maison de ville indépendante de construction récente aux services et équipements d'une copropriété haut de gamme, cette première maison de ville signée Pelli Clarke & Partners réunit le meilleur des deux mondes. Derrière une façade en terre cuite émaillée blanche, les quatre étages baignés de lumière et entièrement vitrés offrent une surface intérieure de 470 m² comprenant quatre chambres, quatre salles de bains et demie, ainsi qu'un ascenseur privé. Pour parfaire ce style de vie impeccable, 182 m² extérieurs magnifiques comprennent un vaste jardin à l'arrière, de multiples terrasses pour une vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur, et un spectaculaire toit-terrasse privé baigné de soleil ou de clair de lune et entouré de panoramas sur la skyline.

Depuis une entrée fermée par un portail en métal bronze le long de la pittoresque 75e rue, un hall d'entrée accueillant mène à l'atrium du premier niveau, dominé par l'escalier sculptural emblématique de la demeure. Au-delà, la cuisine de chef avec coin repas est dotée de meubles sur mesure en frêne teinté, de plans de travail en marbre blanc, d'un élégant dosseret en pierre à chevrons, d'appareils électroménagers haut de gamme Miele et de robinetterie Dornbracht dans la finition champagne brossé emblématique de THE 74. Une salle à manger formelle attenante offre un accès direct à la terrasse-jardin équipée d'un barbecue à gaz, permettant de recevoir en toute fluidité à l'intérieur comme à l'extérieur. À l'étage, où les plafonds s'élèvent à plus de 4,27 mètres de hauteur, un grand salon dispose d'une cheminée en pierre et d'une terrasse privée donnant sur la cour en contrebas, tandis qu'à l'extrémité nord, la quatrième chambre avec salle de bains attenante fait face au charmant paysage urbain. Le troisième niveau offre deux suites privées, chacune avec une salle de bains attenante séparée et l'une d'entre elles avec une terrasse privée, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée avec évier et lave-linge/sèche-linge. La magnifique suite principale occupe tout le quatrième étage de la maison, offrant deux grands dressings, une terrasse privée, un bar avec évier et une salle de bains sophistiquée dotée de fenêtres, d'une double vasque sur mesure en bois de sycomore, d'une baignoire îlot, d'une double douche fermée et de toilettes privées, le tout revêtu de marbre blanc avec des robinets Dornbracht, des armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées et un plancher chauffant. Un toit-terrasse privé occupe tout le cinquième étage, offrant de multiples espaces pour se détendre, prendre un repas, recevoir et se relaxer.

Les résidents de The Townhouse at THE 74 peuvent profiter de toute la gamme de services de classe mondiale et des équipements raffinés conçus par Rafael de Cardenas au sein de THE 74, notamment un salon-bibliothèque au niveau du hall d'entrée et un jardin privé verdoyant, ainsi qu'une suite au 17e étage proposant un salon réservé aux résidents avec un espace repas privé attenant, un centre de remise en forme avec services complets et une salle de jeux pour enfants.

Toutes les représentations des vues et de l'exposition à la lumière sont fournies à titre indicatif uniquement. Les vues présentées sont approximatives et représentées sous différents angles. Aucune déclaration n'est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou un logement quelconque, ni concernant l'exposition à la lumière d'un étage ou d'un logement particulier, ni quant à la manière dont celles-ci pourraient être affectées par des travaux de construction ou de démolition existants réalisés par un promoteur ou un tiers. Aucune déclaration ni garantie n'est faite, sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan d'offre applicable à ce logement. Agent exclusif de commercialisation et de vente : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre figurent dans le plan d'offre de l'unité concernée, disponible auprès du promoteur concerné : El Ad East 74 LLC, dont l'adresse est c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. N° de dossier CD23-0034. Égalité d'accès au logement.