2001 Park St

Rare bien immobilier d'angle à usage mixte à Atlantic Beach, New York, à vendre à deux pas de la plage ! Ce magnifique immeuble d'angle d'environ 250 m² comprend un grand appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec une terrasse à l'arrière, un grand café à l'avant et un rez-de-chaussée vitré à l'angle de Park Street et Broome Avenue ! Cet immeuble dispose de fenêtres sur tous les côtés, offrant une lumière naturelle abondante, et comprend un terrain d'angle adjacent de 6 x 26 mètres sur Broome Avenue !

Superficie du bâtiment : environ 250 m², superficie totale du terrain : environ 410 m² (dont 160 m² de parking)

Appartement résidentiel : spacieux appartement rénové de 2 chambres avec des finitions modernes

Local commercial : café rénové à l'avant, générant un revenu régulier

Rez-de-chaussée : vaste espace rénové avec entrée indépendante, idéal pour un bureau, un espace de stockage ou toute autre activité commerciale

Parking : parking de 158 m² inclus.

Cette propriété combine des revenus résidentiels et commerciaux dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, à deux pas de la plage. Ce bien à usage mixte offre le meilleur des deux mondes : une activité commerciale florissante dans un emplacement de choix et une résidence élégante et confortable. Son agencement polyvalent permet de générer plusieurs sources de revenus ou de l'utiliser à des fins personnelles, tandis que sa grande visibilité et la forte fréquentation piétonne en font un investissement exceptionnel.