Vous êtes-vous déjà demandé à quoi ressemble un espace de 700 m² au potentiel illimité ?

Bienvenue au 2000 Windy Terrace, un entrepôt moderne et flexible en termes de revenus, construit en 2015 et conçu pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.

Cette installation de 7 500 pieds carrés offre une polyvalence et une flexibilité exceptionnelles, avec deux entrepôts reliés qui peuvent fonctionner ensemble ou indépendamment :

Suite n° 11A – 372 m²

Suite n° 11B – 186 m²

En complément de l'espace d'entreposage, 1 500 pieds carrés d'espaces de bureaux, d'administration et de conférence bien aménagés, 3,5 salles de bains et beaucoup d'espace permettent de créer un environnement harmonieux pour les opérations, la direction et les besoins liés à la relation client sous un même toit.

Au total, la propriété comprend 3 emplacements de garage dédiés, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication légère, les opérations technologiques, la distribution ou les métiers spécialisés. Avec une hauteur de corniche de 5,5 mètres et une hauteur centrale impressionnante de 6,4 mètres, l'espace peut facilement accueillir des rayonnages, des équipements, des véhicules et répondre à des besoins opérationnels avancés, offrant la largeur et la hauteur libre nécessaires pour soutenir presque tous les modèles commerciaux.

L'un des principaux avantages de cette propriété est son potentiel de revenus immédiats : vous pouvez occuper une partie du logement tout en louant l'autre, ou louer les deux unités pour diversifier vos sources de revenus.

Pour encore plus de valeur ajoutée, la vente comprend un chariot élévateur à fourches pour allées étroites Drexel SLT30 (36 V) avec bras pivotant, d'une valeur d'environ 20 000 dollars américains, un équipement rare et pratique pour une gestion efficace des entrepôts.

Située à Cedar Park, l'une des villes les plus dynamiques et les plus tournées vers les affaires du centre du Texas, cette propriété bénéficie d'un écosystème technologique et aérospatial florissant, mis en évidence par les missions lunaires de Firefly Aerospace. La ville compte près de 83 000 habitants, dispose d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et a été reconnue par U.S. News & World Report (2025-2026) comme l'une des meilleures petites villes en termes de qualité de vie. Les investissements continus dans les infrastructures, notamment une nouvelle bibliothèque et un hôtel/centre de congrès, soulignent la vision à long terme de Cedar Park en matière de croissance, de sécurité et de développement économique.