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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 9 AVR. 2026 À 10:43 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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2 West Water St A Unit

sag harbor, NY 11963

34 995 000 $US

  • 8 BR
    7 BA, 3 HALF BA
    approx. 16,974 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Au cœur historique de Sag Harbor – un village marqué par son héritage baleinier et son rayonnement culturel contemporain –, la Résidence A s’impose comme une réalisation architecturale unique. Occupant un emplacement privilégié de plus de 76 mètres de front de mer, ce domaine n’est pas seulement une résidence ; c’est un chef-d’œuvre de quatre niveaux alliant lumière, verre et pierre, conçu pour le citoyen du monde qui exige une discrétion absolue ainsi qu’un accès nautique sans égal. Fruit d’une collaboration triomphale entre le visionnaire J. Bialsky, de Bialsky Premiere Design & Development, et le cabinet d’architectes paysagistes de renommée mondiale Hollander Design, cette propriété incarne un dialogue harmonieux entre l’environnement bâti et la baie de Peconic. Chaque ligne est mûrement réfléchie, chaque vue est mise en valeur, et chaque matériau est sélectionné pour sa capacité à résister aux éléments côtiers tout en conservant une esthétique raffinée. Couvrant une superficie habitable totale impressionnante de 1 577 m² (16 974 pieds carrés), la résidence est conçue comme un sanctuaire vertical, où les réceptions grandioses côtoient un havre de paix et d'intimité. L'espace intérieur s'étend sur 1 167 m² (12 551 pieds carrés) d'aménagements soigneusement travaillés, mettant en valeur une palette de textures organiques et des finitions de pointe. L'agencement comprend 8 chambres somptueuses et 10 salles de bains sur mesure, garantissant un espace généreux pour la famille, les invités et le personnel résidant sur place. Une expérience en plein air, avec des terrasses en gradins et des patios, offre une connexion multisensorielle avec l'eau. Le sanctuaire sur le toit, véritable joyau de la propriété, comprend une piscine privée et un spa suspendus au-dessus du port, offrant un point de vue à 360 degrés sur les couchers de soleil de la « Gold Coast » de Sag Harbor. Pour les passionnés de yachting, la propriété offre un niveau de fonctionnalité rarement trouvé dans l'immobilier résidentiel privé. Accès exclusif à la marina : le domaine comprend une marina privée en eau profonde dotée de deux amarrages de 18 mètres. Située au cœur de la scène maritime des Hamptons, elle offre un accès immédiat à l'Atlantique ou aux criques abritées du Shelter Island Sound. Au-delà des vues, la résidence fonctionne avec la précision d'une forteresse high-tech. Du garage privé sécurisé – un luxe rare dans le village – aux systèmes domotiques intégrés qui gèrent la climatisation, l'éclairage et la sécurité depuis n'importe où dans le monde, cette résidence est l'actif clé en main ultime pour un portefeuille de grande valeur.

Détails

16,974 Sq Ft

2,613.6 Sq Ft Taille du lot

maison mitoyenne individuelle

Intégré 2023

MLS/Identifiant de l'annonce 421116

4 Histoires

Commodités et caractéristiques

Sous-sol

Bois dur

Cheminée

Complète

Quai

Salle d'exercice

Climatisation centrale

Zone petit-déjeuner

Buanderie

Vue sur la baie

Salle de presse

Piscine

Bonus Room

Style - Modern

Association - Beach Rights

Salon/Salle familiale

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

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