Emplacement, emplacement, emplacement (SoHo de premier choix) - Appartement en copropriété rénové de 2 chambres avec des charges mensuelles réduites. Veuillez envoyer un e-mail à Joe M. (plutôt qu’un SMS) pour obtenir plus de détails sur ce bien. Appartement en copropriété rénové avec goût, prêt à emménager, situé dans un quartier de SoHo digne d’une carte postale (Prince @ Sullivan), avec des charges mensuelles peu élevées, des détails d’époque d’avant-guerre magnifiquement préservés, une lumière naturelle parfaite et une vue imprenable sur les toits, de hauts plafonds, ainsi qu’un calme et une tranquillité rares à trouver dans le centre-ville de NYC. Un logement et un investissement exceptionnels.

Cet appartement d'angle (nord et ouest) comprenant 2 chambres et 1 salle de bains a été rénové avec goût et offre une superbe circulation dans les pièces, créant ainsi une oasis extraordinairement sereine et confortable qui vaut largement la peine de monter les escaliers (4 volées jusqu'au 5e étage). Un long couloir d’entrée privé, idéal pour ranger manteaux, chapeaux et chaussures en entrant, vous mène à notre coin bistrot décontracté avec fenêtre ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée. La cuisine comprend notamment un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, un micro-ondes en acier inoxydable encastré, une cuisinière à gaz en acier inoxydable de 30", un lave-vaisselle en acier inoxydable, un grand évier encastré en acier inoxydable, une belle crédence en carrelage « métro », de nombreux rangements et des plans de travail en pierre. La salle de bains, paisible et revêtue de terre cuite, est spacieuse et dotée d’une fenêtre (air frais et lumière naturelle), et dispose d’une baignoire. Le salon est lumineux et confortable, avec une immense baie vitrée orientée à l’ouest donnant sur les immeubles recouverts de lierre du West Village, offrant une vue magnifique sur les couchers de soleil de NYC. Les deux chambres sont de taille convenable et peuvent accueillir un lit queen size ; elles sont extrêmement calmes et intimes, et disposent de placards encastrés sur mesure très pratiques. Parmi les autres atouts de cet appartement aux finitions impeccables, citons le parquet en bois massif, les fenêtres à double vitrage, les plinthes moulurées, une palette de couleurs de peinture en harmonie avec l’époque, ainsi que des prises électriques généreusement réparties dans tout l’appartement. Appartement extrêmement calme et lumineux (6 fenêtres / 3 expositions), il bénéficie d’une lumière naturelle toute la journée, ainsi que d’un calme et d’une intimité rares. Une véritable oasis juste au-dessus de l’effervescence du centre-ville. Si vous le souhaitez, il serait facile d’apporter une valeur ajoutée à ce bien, par exemple en installant une climatisation centrale ou à système split, ainsi qu’un ensemble lave-linge/sèche-linge (ces deux aménagements étant autorisés dans cette copropriété).

Le 199 Prince est une copropriété de charme de 6 étages, accueillante pour les animaux de compagnie et les investisseurs, qui se distingue de la plupart des immeubles de son époque : elle est impeccablement entretenue, dispose d’un escalier vitré et bien éclairé, de couloirs récemment rénovés avec goût et d’une entrée en bois restaurée, et dégage une atmosphère historique très authentique. L’immeuble bénéficie d’un concierge à temps plein très consciencieux, d’un accès par badge, d’un interphone vidéo, et offre un cadre intime et sécurisé. L’emplacement est absolument exceptionnel : un petit pâté de maisons bordé d’arbres où, en moins de 60 secondes, vous rejoignez Raoul’s, The Dutch, Blue Ribbon, Shuka, Trader Joe’s, le « Cast-Iron District » de Soho ; traversez Houston Street pour rejoindre Greenwich Village ; profitez d’une promenade facile vers le West Village ou Nolita ; bénéficiez des transports en commun est-ouest, etc. C’est sans conteste l’un des meilleurs pâtés de maisons du centre-ville de NYC. Remarques : 1) Les photos reflètent fidèlement cet appartement, bien que certaines aient été retouchées à des fins de présentation ; 2) Il s'agit d'une vente par le promoteur ; 3) Les acheteurs peuvent bénéficier de l'abattement fiscal sur les coopératives et les copropriétés de NYC (veuillez consulter votre expert-comptable).