19772 Maddelena Cir

Idéalement située au sein du lotissement Belle Lago, cette maison de type « Tiena » appartenant à son propriétaire d'origine répond à toutes les attentes : plus de 279 m² de surface habitable, des fenêtres résistantes aux chocs, un générateur pour toute la maison, une toiture neuve, une piscine d'eau salée et une vue magnifique sur le lac, le tout bénéficiant d'une exposition sud très prisée. Comprenant 3 chambres, un salon polyvalent au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage, 3 salles de bains complètes et un garage tandem pour 3 voitures (la troisième baie étant actuellement fermée et climatisée pour offrir un espace de rangement supplémentaire), cette maison a été conçue pour allier confort au quotidien et réceptions en toute simplicité. À l'intérieur, l'agencement spacieux est baigné de lumière naturelle et mis en valeur par les espaces de vie du rez-de-chaussée fraîchement repeints, offrant une esthétique neutre et rafraîchie, deux systèmes de climatisation récents, un chauffe-eau sans réservoir, le gaz naturel et des appareils électroménagers modernisés, dont la plupart ont moins de 3 ans. Le salon polyvalent et les espaces en mezzanine sont parfaits pour un bureau à domicile, une salle multimédia, une salle de jeux, un espace de remise en forme ou des chambres d'amis supplémentaires. L'espace de vie extérieur est parfaitement adapté au style de vie du sud-ouest de la Florida, avec une piscine d'eau salée, une terrasse ensoleillée, une vaste véranda grillagée et une vue paisible sur le lac. L'exposition sud très prisée à l'arrière offre un ensoleillement idéal tout au long de la journée, créant le cadre parfait pour se détendre ou recevoir en plein air toute l'année. Parmi les autres points forts, citons une toiture 2024 de Crowther Roofing avec des options de garantie transférables, un extérieur protégé contre les pics et une fierté de propriété méticuleuse dans toute la maison. Vivre à Belle Lago, c'est profiter d'un style de vie inspiré des complexes hôteliers, entouré de lacs pittoresques, d'un aménagement paysager luxuriant, de sentiers de randonnée et d'un clubhouse magnifiquement aménagé comprenant un centre de remise en forme, des courts de tennis et de pickleball, une piscine et un spa de style resort, ainsi qu'un calendrier social bien rempli. Les résidents bénéficient également d'opportunités d'adhésion en option au club de loisirs voisin Estero Country Club at The Vines, accessible par un portail privé de la communauté, avec des adhésions pour le golf, la restauration, le fitness, le tennis et les activités sociales. Idéalement situé entre Fort Myers et Naples, Belle Lago offre un accès rapide à l'aéroport international Southwest Florida, à Coconut Point, à la Hertz Arena, à la Florida Gulf Coast University, aux restaurants, aux boutiques et aux plages de sable blanc du golfe, ce qui rend cette résidence aussi pratique que raffinée.