196 ORCHARD ST 5J

Superbe appartement situé dans le Lower East Side et baigné de lumière naturelle, ce logement comprenant 1 chambre et 1 salle de bains allie à la perfection fonctionnalité contemporaine et chic industriel. Cet appartement de 758 pieds carrés se distingue notamment par un parquet en chêne blanc à larges lames sélectionné par un designer, des plafonds en béton uniques, de grandes fenêtres à battants orientées à l’ouest, des tons et des textures chaleureux, des équipements et des finitions haut de gamme, ainsi qu’un lave-linge/sèche-linge intégré très pratique.

Au-delà d’un hall d’entrée raffiné agrémenté d’un placard à manteaux, le logement s’ouvre sur un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine sur mesure est équipée d’un îlot avec coin repas, de menuiseries en noyer européen blanchi, d’armoires laquées onyx avec éclairage LED sous les placards, de plans de travail et d’une crédence en quartz épurés, ainsi que d’un ensemble d’appareils électroménagers Miele entièrement intégrés.

La chambre dispose d’un dressing privé et d’un accès facile à une salle de bains en marbre impeccable, dotée de robinetterie Waterworks et d’un meuble-lavabo sur mesure.

Le 196 Orchard est une copropriété offrant des services complets, située à la jonction du Lower East Side et de l’East Village. L’immeuble, conçu par le cabinet new-yorkais Incorporated Architecture & Design, dispose d’un hall d’entrée avec conciergerie 24h/24, de débarras privés, d’un local à vélos et d’une terrasse sur le toit meublée de 4 300 sq. ft., dotée de deux cuisines extérieures, d’espaces dédiés aux repas et aux réceptions, ainsi que d’une vue imprenable sur la ville. Les résidents bénéficient également d’une réduction exclusive au club de sport Equinox, situé au sein même de l’immeuble et occupant deux étages.

Le 196 Orchard est entouré de restaurants, bars, cafés et boutiques branchés, et se trouve à proximité de Little Italy, du Bowery, de NoHo et de NoLita. Les lignes de métro à proximité comprennent les lignes B/D/F/M/J/Z. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

FRAIS DE LOCATION (à régler lors du dépôt de la demande) :

Frais de dossier : 750,00 $

Frais de conservation des documents numériques : 112,50 $

Caution d’emménagement (remboursable) : 1 000,00 $

Frais d’emménagement : 500,00 $

Frais de vérification du dossier de crédit : 80,00 $

Caution de départ (remboursable) : 1 000,00 $

Frais de départ : 500,00 $

Frais de dossier : 100,00 $

Loyer du 1er mois et caution (équivalente à 1 mois de loyer) à régler à la signature du bail