195 American Way

Cet immeuble commercial prêt à emménager allie un aménagement de bureaux haut de gamme à la fonctionnalité d'un entrepôt, le tout entièrement isolé et climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses 709 m² d'espace d'entreposage et ses 434 m² d'espaces aménagés (bureaux, cuisine et espaces communs), il offre un cadre idéal aux entreprises en quête à la fois d'efficacité et d'élégance.

L'espace de bureaux est conçu pour séduire, avec des bureaux privés et des salles de réunion entièrement vitrés, des espaces de travail collaboratifs ouverts, des sanitaires équipés de douches et une cuisine entièrement équipée. Il y a même de la place pour une salle de sport sur place, afin de favoriser le bien-être au travail. L'entrepôt est tout aussi impressionnant, avec un éclairage entièrement à LED, des sols en béton poli et des murs intérieurs peints et finis. Les bureaux et l'entrepôt sont tous deux équipés d'un système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) complet ainsi que d'une isolation, et la propriété offre un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Situé en bordure de l'autoroute 290, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un vaste parking sur place et d'un accès adapté aux poids lourds. Il offre ainsi une liaison rapide vers Austin et ses environs. Cette propriété unique en son genre est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et moderne, doté d'équipements haut de gamme et d'une accessibilité imbattable, en plein cœur de Dripping Springs.