Maison d'exception d'un designer et collectionneur d'art, perchée au-dessus du Château Marmont et offrant une vue imprenable sur les collines d'Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. Ce joyau architectural à plusieurs niveaux se dresse sereinement au bout d'une impasse tranquille, tout en étant situé à seulement quatre minutes en voiture du Sunset Strip. Ce havre de paix de près de 4 000 pieds carrés dans les collines d’Hollywood offre une tranquillité au milieu des arbres, une lumière naturelle toute la journée et de vastes espaces extérieurs comprenant une grande piscine et une immense terrasse de réception – ce qui est très rare dans cette gamme de prix.Entièrement repensés au cours d’une rénovation design qui a duré trois ans, les intérieurs se distinguent par du terrazzo italien, du carrelage et des luminaires signés Kelly Wearstler, une cuisine Aran Cucine laquée fabriquée en Italie, une gamme complète d’appareils électroménagers Miele, du carrelage Ann Sacks et des plans de travail en marbre Nero Marquina provenant d’Espagne. Parmi les autres améliorations, citons des meubles sur mesure dans toute la maison, des toilettes intelligentes multifonctions avec bidet (une option de plus de 20 000 $), des vitrages anti-UV et du SmartGlass (plus de 10 000 $) dans la salle de bains principale.La maison principale, baignée de lumière, dispose de hauts plafonds, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains et demie, d’une superbe cuisine avec coin repas, d’un immense salon/salle de télévision et d’un impressionnant salon surdimensionné – tous deux dotés de cheminées et offrant une vue imprenable –, ainsi que d’une salle à manger « flottante » donnant sur les lumières de la ville.Un logement annexe (ADU) entièrement privé, actuellement aménagé en bureau et salle de sport, comprend une kitchenette rénovée, une salle de bains avec douche à vapeur, du parquet et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le canyon. Cette ADU générait auparavant des revenus locatifs. Magnifiquement aménagée et dotée d’un éclairage professionnel permettant de profiter des espaces extérieurs toute l’année sans entretien, la propriété dispose également d’un tableau électrique récemment modernisé (un investissement de 40 000 dollars) prenant en charge deux bornes de recharge rapide pour véhicules électriques dans le garage double. Située dans un quartier bénéficiant d’importants investissements, c’est une opportunité rare d’acquérir une maison entièrement rénovée dans l’une des rues les plus calmes des Hills, offrant certaines des vues les plus spectaculaires de la ville.