1901 MADISON Ave 206

OFFRE ACCEPTÉE, CONTRAT SIGNÉ. Nous sommes fiers de vous présenter l'appartement n° 206 de la coopérative 1901 Maple Court. Ce spacieux appartement de deux chambres et une salle de bains offre un agencement modulable. Il comprend un grand salon et un espace pouvant accueillir une table à manger de taille moyenne avec des chaises. Les deux chambres et le grand salon bénéficient d'une exposition nord-ouest. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de nombreux rangements, d'un plan de travail spacieux et d'un lave-vaisselle. La chambre principale, très lumineuse, peut accueillir un ensemble de lit king size ou queen size. Elle dispose également de deux grandes fenêtres et d'un grand placard. La seule salle de bains est en bon état. La deuxième chambre peut également accueillir un lit king size ou queen size. Cet appartement est idéal pour recevoir. L'immeuble, bien géré, bénéficie d'un conseil d'administration attentif et d'un gestionnaire réactif. Les équipements de l'immeuble comprennent un concierge présent 24h/24 qui propose des services de réception de colis et de livraison, un espace de rangement, une salle de sport gratuite, un local à vélos, deux buanderies, une cour commune paysagée, des espaces de rangement supplémentaires, un concierge résidant sur place et un parking privé avec, bien sûr, une liste d'attente. L'immeuble se trouve à proximité du célèbre Marcus Garvey Park, qui s'étend sur 8 hectares. Le quartier est à quelques pas de la 125e rue, où vous trouverez de nombreux magasins, théâtres, musées et restaurants à découvrir. Les transports les plus proches sont les lignes de métro 2, 3, 4 et 5, le Metro North, de nombreux bus urbains et des stations Citi Bike. Seuls les chats sont autorisés. Pas de pied-à-terre, pas de sous-location et pas de garants.

Les conditions de revenus (2024) de cet immeuble HDFC pour 1 ou 2 acheteurs potentiels, calculées sur la base de 120 % de l'AMI, s'élèvent à 186 360 $. Pour 3 ou 4 acheteurs potentiels, calculées sur la base de 140 % de l'AMI, elles s'élèvent à 217 240 $. Ratio dette/revenu : les charges annuelles doivent être inférieures à 28 % du revenu annuel. Le montant total des dettes réelles (y compris les charges mensuelles et l'hypothèque, en cas de financement) doit être inférieur à 36 % du revenu annuel.

Les visites libres se font uniquement sur rendez-vous. Contactez notre équipe pour prendre rendez-vous pour une visite privée.