Appel à tous les investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux ! Maison d’habitation avec bâtiments commerciaux. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une visibilité inégalée à l’angle très fréquenté de la Montauk Highway et de Sunset Avenue, au cœur de Westhampton Beach. Située au milieu de grandes enseignes nationales telles que CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero et bien d’autres, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un flux de passage constant. Nichée au milieu de locataires nationaux et de grandes marques, elle inspire une forte confiance chez les consommateurs. Raccordements au réseau municipal d’eau et de gaz. Le bâtiment n° 173 dispose d’un sous-sol complet. Points forts de la propriété : • Bien à usage mixte de 5 unités bénéficiant d’une grande visibilité pour attirer les patients ou les clients. Comprend une maison de 2 chambres. • 3 bâtiments sur le site, dont une maison résidentielle de 2 chambres avec jardin et clôture garantissant l’intimité. • Plus de 30 places de parking avec un accès facile et de nombreuses rampes d’accès. • Excellente signalétique et exposition privilégiée en angle • Faibles taxes et compteurs individuels • Rampe d’accès stratégiquement placées pour faciliter l’accès • Potentiel de plus-value et de croissance considérable Que vous recherchiez votre prochaine opportunité d’investissement ou un nouveau siège pour votre entreprise, ce bien répond à tous vos critères. Des opportunités comme celle-ci sont rares : assurez-vous un emplacement de choix dans l’un des marchés les plus prisés de Long Island ! Un bien à usage mixte difficile à trouver et rare à créer.