Opportunité d'investissement immobilière très intéressante dans le sud de San Diego, comprenant une maison individuelle existante ainsi qu'un projet de construction de 15 logements annexes (ADU). Le projet est déjà bien avancé dans le processus d'autorisation de la ville de San Diego, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de s'engager dans un projet dont les phases de planification et de conception sont déjà bien avancées. Le projet de développement prévoit environ 10 839 pieds carrés de nouvelle construction résidentielle répartis sur trois étages, avec une offre diversifiée de logements d’une, deux ou trois chambres, d’une superficie allant d’environ 474 à 933 pieds carrés. Les plans actuels prévoient 20 places de stationnement couvertes au rez-de-chaussée. Une fois achevée, la propriété comporterait 16 logements au total, y compris la résidence existante. Le programme proposé de 15 logements se compose d’un logement d’appoint (ADU) de plein droit, de sept logements d’appoint abordables soumis à des restrictions foncières et de sept logements d’appoint supplémentaires, offrant ainsi un moyen efficace d’augmenter considérablement la densité tout en conservant la résidence existante. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un promoteur ou un investisseur à la recherche d’un projet de densification multifamilial bien avancé dans le sud de San Diego, pour lequel les démarches administratives et les travaux de conception ont déjà été en grande partie réalisés.