Bienvenue dans le « Soho » de la péninsule de Monterey, une opportunité d'investissement et de développement exceptionnellement rare au cœur de Sand City. Située dans l'un des micro-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de la péninsule, cette propriété offre un potentiel de plus-value considérable, avec la possibilité, soutenue par la ville, de réaliser un projet résidentiel de six étages. Les discussions préliminaires ont porté sur deux niveaux de parking et quatre niveaux de logements résidentiels, avec la possibilité de proposer un mélange de logements au prix du marché et de logements abordables. Sand City s'est montrée ouverte à un aménagement créatif du site, y compris l'utilisation et l'acquisition potentielles de portions adjacentes des rues sans issue limitrophes afin d'améliorer l'accès et la circulation. Les logements situés au-dessus du troisième étage devraient offrir certaines des vues les plus exceptionnelles de la région. Les aménagements existants comprennent un bâtiment commercial à locataires multiples comprenant cinq bureaux, six espaces de stockage aux étages supérieurs, quatre places de garage au rez-de-chaussée (dont une avec un espace de bureau annexe) et deux espaces de stockage supplémentaires. La plupart des espaces sont actuellement loués au mois, ce qui génère des revenus immédiats. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de réimaginer et de tirer parti de l'un des corridors urbains les plus prometteurs de la péninsule de Monterey. L'acheteur s'engage à coopérer avec les vendeurs dans le cadre d'un échange 1031.