Entrepôt polyvalent/industriel vacant de 1 117 m² avec mezzanine, prêt à être occupé immédiatement et offrant un fort potentiel de réaménagement au cœur d'East Hollywood. Situé sur un terrain de 1 317 m² classé en zone DH-3, ce bien permet un projet à usage mixte de forte densité pouvant atteindre 10 étages (43 m) et un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 3,00. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé, doté d'une façade commerciale et offrant de véritables fonctionnalités d'entrepôt. Les usages autorisés comprennent le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux, les services médicaux, la restauration, les services et les activités flexibles/industrielles, avec un potentiel d'usage mixte ou résidentiel aux étages supérieurs (sous réserve d'autorisations). Les principales caractéristiques comprennent une alimentation électrique triphasée, une toiture récemment remplacée, un entrepôt climatisé et un système de sécurité.