Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien commercial unique et historique au cœur du quartier animé de Downtown Canton, au Texas ! Situé à l'entrée du centre-ville historique, cet immeuble polyvalent offre une visibilité exceptionnelle et des possibilités de revenus intéressantes. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou promoteur visionnaire, ce bien immobilier vous offre des possibilités infinies. Avec un total de quatre unités louables, chaque espace est une toile vierge qui n'attend que votre touche créative. Des vitrines de magasins aux espaces de bureaux, en passant par les boutiques d'hébergement, la disposition flexible permet d'accueillir un large éventail de types d'entreprises. La plus grande unité, donnant sur Tyler Street, s'étend sur trois étages et est déjà prête pour l'installation d'un ascenseur, ce qui la rend parfaite pour un locataire haut de gamme ou un emplacement commercial de premier ordre.

En 2018, le système de toiture TPO a été remplacé et amélioré avec une isolation de 4 pouces, offrant une efficacité moderne tout en préservant le charme historique de la structure. Le bâtiment dispose également de deux points d'accès à la ruelle, ce qui facilite la logistique pour les livraisons ou les entrées privées.

Cet emplacement privilégié vous place à quelques pas du célèbre First Monday Trade Days de Canton et d'autres attractions du centre-ville, vous garantissant un flux constant de passants et un engagement local. Que vous souhaitiez restaurer un bâtiment historique, constituer un portefeuille de locations ou établir le siège social de votre entreprise, cet espace polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le quartier historique de Canton.



Adresses incluses dans la vente : 178 W Tyler, 180 W Tyler, 111 Grand Saline et 153 W Dallas