UNE OCCASION RARE D'ACQUÉRIR une propriété unique en son genre, à usage mixte (commercial et résidentiel) et comprenant plusieurs logements, dans la magnifique ville de Montauk ! La propriété comprend 5 cottages, une maison principale avec deux appartements indépendants, ainsi que deux dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 4 000 m². Faibles taxes foncières ! De plus, elle est adjacente à la réserve naturelle Lee E. Koppelman, où l'on peut profiter de 313 hectares de forêt vierge et d'un étang caché, accessible par des sentiers. Elle se trouve également à deux pas de Fort Pond Bay et du parc départemental Edward Vincent Ecker, Sr., qui dispose d'une jetée de pêche, d'une plage propice à la mise à l'eau de kayaks et de canoës, et offre un accès facile aux vastes sentiers de la réserve Hither Woods. L'emplacement se trouve à quelques pas des plages océaniques de Montauk, mondialement connues, idéales pour le surf, la baignade et la pêche, ainsi que du centre animé de la ville de Montauk, avec ses nombreux restaurants, ses boutiques et son ambiance de plage décontractée. Les 5 cottages dégagent le charme d'antan et l'attrait des jours passés de Montauk, ainsi que sa prééminence en tant que « capitale mondiale de la pêche au surf », tout en étant le plus grand port de pêche commerciale de l'État de New York. Leur statut préexistant de non-conformité, ainsi que le zonage commercial à usage mixte de la propriété, ouvrent un large éventail de possibilités. Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété, que ce soit pour la conserver comme investissement ou pour la réaménager en fonction de vos besoins spécifiques. Parmi les utilisations potentielles, on peut citer des logements pour le personnel ou une résidence familiale. Quel que soit votre choix, Montauk est une destination de premier choix très prisée, et cette offre ne restera pas longtemps sur le marché ! Vivez le rêve de Montauk dès aujourd'hui !