175 E 74TH St 15A

175 East 74th Street, 15A

Idéalement situé à l'angle nord-ouest de la 74e rue, cet exceptionnel appartement de deux chambres et deux salles de bains est l'une des offres les plus surprenantes de l'Upper East Side.

Surplombant la ville, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des perspectives dégagées et une vue imprenable sur le ciel qui créent une sensation d'espace, presque cinématographique, remarquable pour un logement de cette envergure. La vue est élevée et sereine, tout en restant indéniablement new-yorkaise : animée par la lumière du jour et magnifiquement lumineuse à la tombée de la nuit.

Le 15A offre un équilibre rare entre volume, lumière et calme au sein d’un immeuble haut de gamme proposant des services complets, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée sans compromis.

Le 175 East 74th Street est une coopérative offrant un service complet, avec un portier 24h/24, un concierge résidant sur place, une laverie sur place et une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée. Idéalement situé au cœur de l'Upper East Side, l'immeuble se trouve à quelques minutes de restaurants de classe mondiale, de boutiques et de transports pratiques.

Du point de vue de l'achat et du mode de vie, la coopérative est particulièrement flexible. L'immeuble autorise un financement pouvant aller jusqu'à 70 %, n'applique pas de taxe de cession et ne prévoit pas de charges supplémentaires. La propriété d'un pied-à-terre est autorisée, tout comme l'achat en commun, les garants et les donations. La sous-location est autorisée, bien que le vendeur ne soit pas disposé à louer. Les résidents bénéficient d'un contrôle individuel du chauffage et de la climatisation tout au long de l'année, l'électricité étant facturée séparément en fonction de la consommation. Le câble et Internet sont disponibles pour 79,95 $ par mois. L'installation d'un lave-linge/sèche-linge est autorisée (il existe déjà des précédents dans l'immeuble).