7 474 pieds carrés - Inoccupé - Bâtiment industriel - Long Beach, CA 90813 - 1 745 000 $ (233,48 $/pied carré)



Points forts de l'investissement

FLEXIBILITÉ : trois unités (pouvant être regroupées) : chaque unité dispose de deux salles de bains, d'une porte d'entrée au rez-de-chaussée, d'un compteur électrique individuel et d'un accès sur la ruelle.

PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR OU INVESTISSEMENT : Livré vide à la date d'occupation

ACCÈS AUX AUTOROUTES : À quelques minutes des autoroutes 710 et 405

EMPLACEMENT DU PORT DE LONG BEACH : À proximité du port de Long Beach (2,5 km)

POLYVALENCE : La flexibilité du zonage permet une multitude d'utilisations

AU PRIX DE SEULEMENT 233 $/m²



Le 1734–1738 Hayes Avenue est un ensemble industriel de trois unités idéalement situé au cœur du corridor industriel très prisé de Long Beach. Situé à quelques minutes seulement du port de Long Beach et bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes 710 et 405, ce site offre une desserte exceptionnelle pour les entreprises de logistique, de distribution et d'industrie légère.

Ce bâtiment de 693 m² est situé sur un terrain de 0,09 hectare et est divisé en trois unités distinctes, offrant ainsi au propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper tout ou partie de l'espace, tout en générant potentiellement des revenus supplémentaires. Construite en 1966 et récemment rénovée, cette propriété offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à diverses utilisations industrielles.

Chaque unité dispose d'un compteur d'électricité individuel et comprend deux sanitaires, ce qui renforce l'autonomie opérationnelle dans le cadre d'une occupation multi-locataires. La propriété est en outre située dans une zone industrielle dédiée au cannabis, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour les utilisateurs spécialisés et les investisseurs.

Proposé à 1 745 000 $ (233 $/m²) et livré entièrement vacant, cet actif industriel polyvalent et idéalement situé représente une occasion rare d’acquérir un bien à un prix attractif sur l’un des principaux marchés industriels du sud de la California.