Une maison de ville à DUMBO : le rêve de tout architecte

Cette maison de ville exceptionnelle représente une occasion rare d’acquérir une résidence véritablement unique en son genre dans l’un des quartiers riverains les plus emblématiques de New York City. Faisant partie d’un ensemble de seulement cinq maisons de ville indépendantes, cette demeure passive primée offre un mélange remarquable de design contemporain, d’intimité et de luxe au cœur de DUMBO.

S'étendant sur six niveaux et mesurant 18 pieds de large, cette résidence d'une grande valeur architecturale comprend quatre chambres, trois salles de bains complètes, deux cheminées, deux espaces extérieurs privés et le summum du luxe urbain : une place de parking couverte privée installée sur un plateau tournant télécommandé, permettant d'entrer et de sortir sans effort directement depuis votre porte arrière.

Le rez-de-chaussée de la maison offre une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salon ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains complète, créant ainsi une suite d’invités idéale avec accès direct au garage privé.

L’étage de réception, spectaculaire, est conçu pour des réceptions exceptionnelles : il présente de hauts plafonds de 20 pieds, une mezzanine surplombante, un escalier ouvert saisissant et une baie vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle. Le salon s’articule autour d’une cheminée à gaz, tandis que la cuisine de chef présente un agencement sur mesure haut de gamme, comprenant des appareils électroménagers Miele haut de gamme, des plaques de cuisson au gaz et électriques, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, de vastes placards en bois sur mesure, de généreux plans de travail, un îlot central et un coin repas intégré. C’est l’espace idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne.

Des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent en toute fluidité sur une terrasse magnifiquement aménagée, dotée d’un barbecue à gaz intégré, créant ainsi une expérience de vie idéale entre intérieur et extérieur.

Au-dessus, un salon multimédia en mezzanine surplombe l’étage dédié aux réceptions avant de mener à la luxueuse suite parentale occupant tout l’étage. Ce havre de paix est doté d’un parquet en chêne blanc à larges lames, d’une cheminée à gaz, d’une verrière, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains inspirée des spas, avec double vasque, deux pommeaux de douche, une baignoire îlot et un plancher chauffant.

Le quatrième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète commune et une buanderie soigneusement aménagée, équipée d’un lave-linge grand format et d’un sèche-linge à évacuation.

Le summum de cette demeure est une terrasse privée sur le toit, baignée de soleil, dotée de balustrades en verre et d’un coin cuisine extérieur couvert, offrant une vue imprenable sur le pont de Manhattan, l’East River, le Brooklyn Bridge Park et la ligne d’horizon du centre-ville de Manhattan – un cadre idéal pour recevoir, jardiner ou siroter un cocktail au coucher du soleil.

Achevés en 2015, les DUMBO Townhouses ont été conçus avec des systèmes de construction à haute efficacité énergétique, des fenêtres et portes à triple vitrage, un système central de chauffage et de climatisation, un plancher chauffant dans les salles de bains, ainsi qu’un système domotique entièrement équipé comprenant un interphone vidéo avec accès à distance et des fonctions de verrouillage depuis n’importe où dans le monde.

Le tout à deux pas du Brooklyn Bridge Park, des Empire Stores, du Jane's Carousel, du St. Ann's Warehouse, de restaurants réputés, de cafés, de boutiques, des lignes de métro A/C/F, du NYC Ferry et de tout ce que DUMBO a à offrir.

Avec des charges exceptionnellement faibles – moins de 1 200 $ de taxes mensuelles et 100 $ par mois pour l'entretien du garage –, cette propriété est à ne pas manquer.