Une maison de ville à DUMBO, le rêve de tout architecte

Cette maison de ville extraordinaire représente une occasion rare d'acquérir une résidence véritablement unique en son genre dans l'un des quartiers riverains les plus emblématiques de New York City. Faisant partie d'un ensemble de seulement cinq maisons de ville indépendantes, cette maison de ville passive primée offre un mélange remarquable de design contemporain, d'intimité et de luxe au cœur de DUMBO.

S'étendant sur six niveaux et d'une largeur de 5,5 mètres, cette résidence d'une grande valeur architecturale comprend quatre chambres, trois salles de bains complètes, deux cheminées, deux espaces extérieurs privés et le summum du luxe urbain : une place de parking couverte privée installée sur une plate-forme tournante télécommandée pour entrer et sortir sans effort directement depuis votre porte arrière.

Le rez-de-chaussée de la maison offre une chambre polyvalente, un salon ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains complète, créant une suite d'invités idéale avec un accès direct au garage privé.

Le spectaculaire étage de réception est conçu pour recevoir de manière exceptionnelle, avec ses plafonds vertigineux de 6 mètres de haut, une mezzanine en surplomb, un escalier ouvert saisissant et une baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le salon s'articule autour d'une cheminée à gaz, tandis que la cuisine digne d'un chef présente un design sur mesure haut de gamme, avec des appareils électroménagers Miele haut de gamme, des plaques de cuisson au gaz et électriques, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, de vastes armoires en bois sur mesure, de généreux plans de travail, un îlot central et un coin repas intégré. C'est l'espace idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours.

Des portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent en toute fluidité sur une terrasse magnifiquement aménagée avec un barbecue à gaz intégré, créant ainsi une expérience de vie idéale entre l'intérieur et l'extérieur.

Au-dessus, un salon multimédia en mezzanine surplombe l'étage dédié aux réceptions avant de mener à la luxueuse suite parentale occupant tout l'étage. Ce havre de paix dispose d'un parquet en chêne blanc à larges lames, d'une cheminée à gaz, d'une verrière, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains inspirée d'un spa avec double vasque, deux pommeaux de douche, une baignoire îlot et un plancher chauffant.

Le quatrième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète commune et une buanderie bien pensée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à évacuation.

Le couronnement de la maison est une terrasse privée ensoleillée sur le toit, dotée de balustrades en verre et d’un coin cuisine extérieur couvert, offrant une vue imprenable sur le pont de Manhattan, l’East River, le Brooklyn Bridge Park et la ligne d’horizon du centre-ville de Manhattan – un cadre idéal pour recevoir, jardiner ou prendre un cocktail au coucher du soleil.

Achevées en 2015, les maisons de ville DUMBO ont été conçues avec des systèmes de construction écoénergétiques, des fenêtres et des portes à triple vitrage, un système de chauffage et de climatisation centralisé, un plancher chauffant dans les salles de bains et un système domotique entièrement équipé comprenant un interphone vidéo avec accès à distance et des fonctions de verrouillage depuis n'importe où dans le monde.

Le tout idéalement situé à quelques minutes du Brooklyn Bridge Park, des Empire Stores, du Jane's Carousel, du St. Ann's Warehouse, de restaurants réputés, de cafés, de boutiques, des lignes de métro A/C/F, du NYC Ferry et de tout ce que DUMBO a à offrir.

Avec des charges exceptionnellement faibles – moins de 1 200 $ de taxes mensuelles et 100 $ par mois pour l'entretien du garage –, cette maison est à ne pas manquer.