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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 22 JUIN 2026 À 11:47 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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POWERED BY PURLIN.AI

1707 River Hills Rd B & C

austin, TX 78733

10 000 000 $US

  • 5 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 6,347 SF

Intéressé ? Contactez-nous

This is a standout property on Lake Austin. With 104 feet of waterfront, and TWO lovely homes, this one-of-a-kind estate blends upscale amenities with the easy comfort of a resort lodge. Set on approximately 2.5 acres, this property offers peaceful privacy on a beautiful, tree-covered lot that gently slopes to the water, just across the lake from Emma Long Park, and in the Eanes ISD. Three bedrooms in the main house, and two beds in the secondary home, with garage space for 5 cars and a dock with boat and jet ski lifts.

The main residence has three bedrooms, two full and one half bathrooms, and offers two living areas; each designed for relaxed gathering. Rooms are intentionally scaled - comfortable, inviting, and grounded - with a quiet camp feel that favors warmth over grandeur. Natural materials like reclaimed wood flooring and understated finishes throughout, create a modern rustic style that feels authentic and refreshingly unpretentious. Two offices plus a music room/study allow for extra space to work or entertain. Easily convert one office into a 4th bedroom if needed. Upstairs you’ll find two generously sized auxiliary bedrooms with a shared bath.

The second residence encompasses 2011 sq. ft. and features an open plan with a vaulted ceiling. Built in 2018, there are two bedrooms, a spacious laundry room, a 2-car garage, a screened porch, a generous deck, and a lovely patio. The large windows and doors provide direct access to the outdoor spaces on both sides of the home. A bright, understated palette create a beautiful home that feels both welcoming and practical, offering flexibility for guests, a caretaker, or for multi-generational living.

This very private estate has an abundance of birds, trees, and wildlife, and was thoughtfully designed for connection to nature, to others, and to a slower pace. Simply stated, this property is unique among the luxury waterfront properties currently available in Austin.

Détails

6,347 Sq Ft

2.55 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

2 368 $US Impôt mensuel

Intégré 2008

MLS/Identifiant de l'annonce 7985896

2 Histoires

Commodités et caractéristiques

Bien

Recessed Lighting

Pantry

Niveau principal Primaire

Îlot de cuisine

Marches intérieures

Aspirateur central

Fonctionnalités intégrées

Bibliothèques

Niveau principal

Buanderie

Lot - Sprinklers in Ground

Lot - Sloped Down

Lot - Moderate Trees

Lot - Large Trees

Lot - Landscaped

Lot - Front Yard

Lot - Backyard

Parking - Gravel

Parking - Garage Faces Side

Septic System

Vue sur le parc

Élimination

Double four

Sèche-linge

Cuisinière à gaz

Micro-ondes

Réfrigérateur

Tiroir chauffant

Rondelle

Réfrigérateur à vin

Plafonds voûtés

Walk-in Closets

Habillage de fenêtres

Wired for Sound

Heating - Electric

Pilier Poteau Pilier

Slab

Tapis

Tile

Bois naturel

Foyer à gaz

Wood Burning Fireplace

Boat Slip

Barbecue extérieur

Climatisation - Climatisation centrale

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage

Parking - Allée

Parking - Attached

Patio

Pont

Lake View

Vue sur le jardin

Au bord du lac

Écrans

Drapes

Stores

Métal

Lave-vaisselle

Construction - Stucco

Construction - Stone

Cooling - Electric

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

Intéressé par 1707 River Hills Rd B & C?