Terrain d'angle double viabilisé à Gillespie Park | Opportunité de développement dans le centre-ville de Sarasota (zone DTN)



Une occasion rare d'acquérir un double terrain d'angle récemment défriché d'une superficie totale d'environ 0,50 acre (±) dans le quartier de Gillespie Park, à Sarasota, qui connaît une croissance rapide. Située au 624 Goodrich Avenue et au 1705 6th Street, cette propriété adjacente au centre-ville offre un fort potentiel pour un projet de densification résidentielle dans l'un des axes de réaménagement les plus dynamiques de Sarasota.



Le terrain est classé en zone DTN (Downtown Neighborhood), une classification flexible pouvant permettre la construction de maisons mitoyennes, de maisons individuelles, d'immeubles d'habitation collectifs ou d'autres usages résidentiels autorisés, sous réserve de l'accord de la ville de Sarasota. La réglementation d'urbanisme en vigueur peut autoriser des hauteurs de construction allant jusqu'à environ 13,7 mètres (environ trois étages), ce qui offre une certaine souplesse pour divers concepts d'aménagement.



Cet emplacement de choix en angle offre une meilleure accessibilité, une meilleure visibilité, une plus grande souplesse dans l'aménagement du site et des avantages potentiels en matière de conception pour de futurs projets.



Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Sarasota, cet établissement offre un accès pratique aux restaurants et boutiques de Main Street, au Bay Park, à la baie de Sarasota, aux lieux artistiques et culturels, au Rosemary District, à St. Armands Circle et à Lido Beach. Le quartier de Gillespie Park connaît actuellement un important mouvement de réaménagement, favorisé par sa facilité de circulation à pied, sa proximité avec le centre-ville et la demande croissante de nouveaux logements.



Les terrains viabilisés de cette taille et situés dans le centre-ville de Sarasota se font de plus en plus rares.



Il incombe à l'acheteur de vérifier de manière indépendante auprès de la ville de Sarasota et des autorités compétentes les informations relatives au zonage, à la densité, aux marges de recul, aux hauteurs autorisées, aux exigences en matière de stationnement, à la disponibilité des services publics, aux usages autorisés, aux normes d'aménagement et à toute autre information. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties.