170 E 79TH St 12B

Surplombant la ville, ce lumineux appartement « Classic Seven », offrant des vues dégagées et baigné de soleil, incarne l'élégance intemporelle de l'art de vivre d'avant-guerre. Ses trois expositions – sud, est et nord – inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les vues imprenables sur les toits de la ville créent une toile de fond apaisante pour la vie quotidienne.

Un palier semi-privé s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée qui donne le ton. De là, l'espace se déploie naturellement : un salon aéré avec une cheminée à bois et une vue spectaculaire sur la ville, une salle à manger formelle qui invite à des réunions animées, et une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner, un bar, une salle d'eau et un espace buanderie ventilé.

Dans l'aile privée, trois chambres offrent de superbes proportions et une grande flexibilité. Deux d'entre elles offrent une vue imprenable vers le sud, tandis que la troisième, située en angle, bénéficie de la lumière du matin venant du nord et de l'est. Les hauts plafonds, les parquets d'origine et les élégants détails d'avant-guerre confèrent à la maison une atmosphère de sophistication tranquille.

Avec presque toutes les pièces encadrées par des vues dégagées, la Résidence 12B possède l'envergure, la lumière et la structure classique d'avant-guerre qui en font une toile de fond exceptionnelle pour son prochain chapitre. Un espace de rangement dédié au sous-sol accompagne l'appartement.

Conçu en 1926 par James E. Carpenter, le 170 East 79th Street est une coopérative de charme alliant élégance architecturale et service personnalisé. Les résidents bénéficient d'un portier à temps partiel (de 8 h à minuit), d'un concierge résident, d'un jardin paysager, d'un local à vélos et d'une buanderie. Les animaux de compagnie et la climatisation murale sont autorisés avec l'accord du conseil d'administration.

Situé entre Lenox Hill et Carnegie Hill, l'immeuble se trouve à quelques minutes des meilleurs magasins, restaurants, musées et écoles de la ville. Financement autorisé jusqu'à 70 % ; l'acheteur paie une taxe de cession de 1,5 %.