Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux parcelles contiguës totalisant environ 3 540 m² (0,87 acre) au sein du quartier établi de Lands of the President à West Palm Beach. Classé en zone MF32 - Multifamilial haute densité (ville de West Palm Beach), le site offre un potentiel pouvant aller jusqu'à 32 logements par acre, sous réserve de l'approbation et de la vérification du plan d'aménagement. Des études de concept préliminaires démontrent la faisabilité d'un projet résidentiel de 3 étages pouvant accueillir jusqu'à 28 logements, avec un parking en structure ou en surface. La propriété bénéficie d'une forte façade sur Embassy Drive et d'un emplacement central à proximité du projet de réaménagement de Banyan Cay, du Palm Beach Outlets, du centre-ville de West Palm Beach, de Brightline et des principaux axes d'emploi. Contrairement à un terrain vierge, ce site intercalé bénéficie d'un accès routier existant, de services publics et d'infrastructures environnantes déjà en place. Idéal pour un concept de logements collectifs de charme, des villas de luxe ou un projet résidentiel créatif de faible hauteur, sous réserve d'autorisations. Les opportunités de cette envergure au sein de Lands of the President et dans les environs sont extrêmement limitées. Dossier complet disponible dans la section « Documents » ou sur demande. Tous les concepts d'aménagement sont préliminaires et présentés à titre indicatif uniquement. L'acheteur est seul responsable de mener sa propre diligence raisonnable concernant le zonage, la densité, l'utilisation du sol, l'approbation du plan d'aménagement, les clauses de lotissement, les restrictions de l'association des propriétaires, les services publics et la faisabilité du projet. Le vendeur et l'agent immobilier ne font aucune déclaration ni ne donnent aucune garantie concernant les droits, l'usage autorisé ou la densité maximale. Tout potentiel d'aménagement mentionné est soumis aux autorisations municipales et aux documents constitutifs privés.