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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 17 JUIL. 2026 À 10:19 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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16113 Cool Breeze Cv

austin, TX 78738

4 799 000 $US

  • 7 BR
    7 BA, 3 HALF BA
    approx. 7,700 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Intéressé ? Contactez-nous

Une propriété d'exception, construite avec brio à partir de matériaux sur mesure, est désormais disponible au sein du lotissement sécurisé de Creeks Edge. Conçue principalement sur un seul niveau, cette résidence extraordinaire comprend sept chambres avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, de hauts plafonds avec poutres apparentes, d'élégantes arcades architecturales, du carrelage Ann Sacks et des finitions raffinées en marbre de créateur dans toutes les pièces.

La spectaculaire cuisine du chef constitue un véritable point d’orgue, avec ses deux îlots en marbre Arabescato Cervaiole, sa cuisinière mixte Lacanche qui ne passe pas inaperçue, ses appareils de réfrigération Sub-Zero encastrés et son arrière-cuisine entièrement équipée. La luxueuse suite parentale offre un havre de paix avec un coin salon dédié, des stores automatiques, deux dressings et une salle de bains inspirée d'un spa, comprenant une baignoire profonde, une douche en marbre aux dimensions généreuses, deux vasques et des toilettes séparées.

Conçue avec soin pour répondre à la fois aux besoins du quotidien et à ceux des réceptions exceptionnelles, la maison comprend un bureau privé, une salle de sport, une salle de cinéma à l'étage avec bar, un atelier de loisirs créatifs et d'emballage de cadeaux, des cheminées en maçonnerie, des débarras, ainsi que des transitions harmonieuses entre l'intérieur et l'extérieur. La spacieuse terrasse couverte offre un havre de paix accueillant, agrémentée d'une cuisine extérieure et d'un barbecue, le tout donnant sur la campagne vallonnée du Hill Country.

La façade en stuc, qui ne passe pas inaperçue, est agrémentée d'un toit en tuiles et d'un immense garage pouvant accueillir cinq voitures, offrant des possibilités infinies aux collectionneurs d'automobiles, ainsi qu'un simulateur de golf ou un espace bien-être. Idéalement située au sein du prestigieux district scolaire de Lake Travis ISD et à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et du lac Travis, cette propriété est unique en son genre.

PORTES OUVERTES

07/19 1:00PM - 3:00PMAjouter au calendrier

Détails

7,700 Sq Ft

1.1625 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

1 500 $US Annuellement Entretien/CC

2 623 $US Impôt mensuel

Intégré 2023

MLS/Identifiant de l'annonce 6513414

2 Histoires

Commodités et caractéristiques

Lot - Landscaped

Lot - Views

Buanderie

Niveau principal

Bar

Étude

Septic System

Public Water

Maison intelligente

Salle à manger formelle séparée

Recessed Lighting

Pantry

Plan d'étage ouvert

Poutres apparentes / Plafonds avec poutres apparentes

Espaces de vie multiples

Plusieurs salles à manger

Plusieurs placards

Niveau principal Primaire

Îlot de cuisine

Hauts plafonds

Double vanité

Fonctionnalités intégrées

Poutres apparentes

Bois naturel

Stone

Fer forgé

Balcon

Barbecue à gaz

Barbecue extérieur

Pavage perméable

Jardin privé

Cooling - Ceiling Fans

Climatisation - Climatisation centrale

Cooling - Multi-split AC

Construction - Attic Crawl Hatchways Insulated

Construction - Spray Foam Insulation

Construction - Stucco

Community - Gated

Community - Trails Paths

Congélateur encastré

Réfrigérateur encastré

Pond

Hills View

Rural View

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Cuisinière à gaz

Micro-ondes

Réfrigérateur

Compacteur de déchets

Tiroir chauffant

Rondelle

Réfrigérateur à vin

Slab

Marble

Tile

Lot - Cul-de-sac

Lot - Backyard

Lot - Backs to Greenbelt Park

Lot - Automatic Sprinklers

Parking - RV Garage

Parking - Garage

Parking - Electric Vehicle Charging Stations

Porche arrière

Front Porch

Couverture

Trees Woods View

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
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TERME
INTÉRÊT

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