Située dans un magnifique quartier bordé d'arbres au cœur du quartier prisé d'East Flatbush, la maison au 160 East 31st Street est une maison en briques pour deux familles qui allie espace, flexibilité et fort potentiel de plus-value à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Brooklyn. Avec son charme extérieur classique et sa construction solide, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant la rénover et créer une valeur ajoutée significative.

D'une superficie d'environ 223 m², la maison comprend cinq chambres et deux salles de bains et demie réparties sur deux logements. Le duplex supérieur est judicieusement agencé avec quatre chambres et une salle de bains et demie, et bénéficie d'un accès direct à un charmant jardin arrière, idéal pour recevoir, jardiner ou profiter de la vie en plein air au quotidien. Bien que la maison gagnerait à être entièrement rénovée, l'espace offre une excellente luminosité naturelle, des pièces spacieuses et un agencement qui peut être repensé pour créer une résidence moderne et haut de gamme.

L'unité inférieure est un appartement d'une chambre et d'une salle de bains, parfaitement adapté à la location, à l'usage par la famille élargie ou à un espace de travail privé. Avec les rénovations appropriées, cette unité peut encore améliorer le potentiel de revenus global ou la fonctionnalité de la propriété.

La maison est idéalement située à proximité des lignes de métro 2 et 5 à la station Newkirk Avenue-Little Haiti et des lignes B et Q à la station Church Avenue, offrant un accès pratique à tout Brooklyn et à Manhattan. Les lignes de bus à proximité comprennent les lignes B8, B44 et B35. Les commodités quotidiennes sont à proximité, notamment Key Food, Associated Supermarkets et ShopRite, ainsi qu'une variété de restaurants de quartier, de cafés et de services locaux. Les parcs à proximité renforcent l'attrait du quartier et sa qualité de vie globale.

Avec une structure solide, un agencement modulable et un emplacement de choix, le 160 East 31st Street est idéal pour les acheteurs prêts à se lancer dans un projet de rénovation complète et à révéler son véritable potentiel en tant que maison sur mesure ou investissement très rentable au cœur d’East Flatbush.