1585 Miramar

Nichée au cœur de la très prisée péninsule de Balboa à Newport Beach, à seulement deux pâtés de maisons des plages bordant l'océan Pacifique et tout aussi proche de la baie de Newport, cette maison rénovée, dotée d'un terrain exceptionnel de 10,6 mètres de large, est faite pour embellir votre quotidien. Promenez-vous jusqu'aux cafés, restaurants, boutiques et galeries branchés, ou détendez-vous chez vous sur votre agréable terrasse avant, agrémentée d'une clôture blanche classique. Derrière la porte d'entrée de style hollandais, le rez-de-chaussée réaménagé dévoile un espace ouvert où la salle à manger, le salon et la cuisine se fondent harmonieusement. Une cheminée d'angle est agrémentée d'une cheminée sur mesure et d'un foyer en pierre blanche, tandis que la nouvelle cuisine s'ouvre sur la salle à manger grâce à un comptoir de service et est équipée de meubles de cuisine de style Shaker, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz et d'une porte donnant sur la cour latérale. L'élégance de l'artisanat se révèle à travers l'intégration de moulures couronnées, d'un large parquet en vinyle de luxe inspiré du chêne blanc, de luminaires design et de revêtements muraux sur mesure. D'une superficie d'environ 245 m², cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains prolonge la vie intérieure/extérieure au deuxième niveau, où une terrasse privée est accessible depuis un salon polyvalent, la suite parentale et une chambre secondaire dotée d'une entrée indépendante, ce qui en fait un espace idéal pour les invités. Un escalier en colimaçon mène de la terrasse principale à une terrasse ensoleillée sur le toit offrant une vue panoramique sur les lumières de la ville ; les deux terrasses sont revêtues d’un parquet à rainures. La suite parentale comprend un coin salon, un mur d’accent en bois, une cheminée romantique avec foyer suspendu, un dressing spacieux avec des armoires à miroirs et une nouvelle salle de bains sur mesure avec douche à effet pluie, baignoire îlot et double vasque. Parmi les autres atouts, citons un éclairage LED encastré, des fenêtres et des portes coulissantes en verre de qualité supérieure qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, une palette de couleurs blanches rafraîchissantes et un garage attenant pour deux voitures. Située à proximité de The Wedge, un spot de surf de renommée mondiale, et à quelques minutes de Fashion Island, de la jetée de Balboa et de la Fun Zone, de parcs pittoresques, de terrains de golf et de complexes hôteliers de luxe, cette maison clé en main offre le mélange ultime de style, de fonctionnalité et de proximité avec l'eau.