1547 S Westgate

Une occasion rare d'acquérir un immeuble de quatre logements situé à West Los Angeles, générant dès aujourd'hui des revenus locatifs et offrant la possibilité d'en faire votre future résidence. Une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants dans le quartier très prisé de Sawtelle, alliant à la perfection flux de trésorerie, plus-value à long terme et potentiel d'occupation future. La propriété comprend une spacieuse maison indépendante à l'avant, dotée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de la climatisation centrale, d'une buanderie intégrée, d'un garage privé pour deux voitures et de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée.



Les trois logements situés à l'arrière comprennent un logement avec 1 chambre et 1 salle de bains, un logement récemment rénové avec 2 chambres et 1 salle de bains, ainsi qu'un logement avec 2 chambres et 1 salle de bains et trois quarts. Les logements situés à l’arrière disposent d’une place de parking attitrée par logement, d’une buanderie commune sur place et ont bénéficié d’une forte stabilité locative à long terme. Idéalement située à proximité de l’UCLA, de Santa Monica, de Brentwood, des principaux pôles d’emploi, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative et d’un potentiel de plus-value exceptionnel à long terme. Bien entretenue et dotée d’une toiture récente, la propriété offre un potentiel de plus-value supplémentaire grâce à de futures améliorations intérieures et à des augmentations de loyer. Située sur un terrain de 6 999 pieds carrés classé en zone LAR3, avec environ 3 588 pieds carrés de constructions, la propriété présente également un potentiel de développement futur (à vérifier par l’acheteur).



Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de rapport polyvalent à West Los Angeles, offrant un flux de trésorerie immédiat, la possibilité d'y résider à l'avenir et un potentiel de plus-value à long terme, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.



Merci de ne pas déranger les locataires. Visite en voiture uniquement. Les visites de l'intérieur sont subordonnées à l'acceptation de l'offre et à la présentation d'une preuve de solvabilité. Des visites virtuelles Matteport sont disponibles pour chaque logement.