Une opportunité rare sur la Montauk Highway à Mastic, avec une façade d’environ 72 pieds donnant sur la route et un caractère à la fois résidentiel et commercial. La propriété comprend une maison à ossature bois de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bains, un emplacement de garage, ainsi qu’une caravane indépendante de 229 pieds carrés, comme indiqué sur le plan d’étage fourni. Le zonage J-2 est mentionné dans les documents actuels relatifs à la propriété, et celle-ci a déjà fait l’objet d’une utilisation commerciale par le passé. La propriété est actuellement occupée, mais les occupants devraient la quitter dans les 30 jours suivant la signature de l’acte de vente. La propriété est vendue strictement « EN L’ÉTAT » et « SUR PLACE », sans aucune déclaration ni garantie quant à son état, son utilisation, son zonage, ses permis, ses certificats d’occupation ou son potentiel de développement futur. Il incombe à l’acheteur de mener ses propres vérifications et de valider toutes les informations auprès de la ville de Brookhaven et des autorités compétentes. Une opportunité pour un investisseur, un propriétaire-utilisateur ou un entrepreneur à la recherche d’un emplacement sur la Montauk Highway et disposé à acquérir un bien dans son état actuel.