Un triplex à TriBeCa conçu pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur

Trois terrasses privées. Une cuisine à double hauteur sous des plafonds de 20 pieds. Une suite parentale si calme qu’on en oublierait presque qu’on est à Manhattan. Ce loft-penthouse en triplex, situé dans une copropriété d’avant-guerre intimiste de cinq logements, offre une ampleur et une intimité véritablement rares dans le centre-ville.

Un nouvel ascenseur compact, accessible par clé, débouche directement sur le niveau de vie principal. Ici, un sol en pierre de Balsaltina et une cheminée à bois encadrée de calcaire ancrent un salon baigné de lumière naturelle, doté de hauts plafonds et de briques apparentes. Un bureau éclairé par la lumière du ciel, équipé d’étagères sur mesure, se trouve juste à côté de l’espace principal, prêt à servir de bureau à domicile.

La suite parentale occupe une extrémité de l’étage : un coin salon, un dressing séparé avec des placards encastrés, et une salle de bains attenante aux finitions en marbre sur mesure, avec des toilettes séparées et une douche à vapeur équipée de robinetterie Hans Grohe. À l’extrémité opposée, la chambre d’amis bénéficie de menuiseries sur mesure, de son propre dressing et d’une salle de bains attenante dotée d’une double vasque et d’une baignoire profonde Kohler.

Un escalier sculptural mène à l’étage de la cuisine et de la salle à manger, flanqué de deux des trois terrasses de la maison. La cuisine est conçue pour les cuisiniers passionnés : un îlot avec plan de travail en bois massif, des plans de travail en quartzite, une cuisinière Wolf à six brûleurs avec évacuation vers l’extérieur, deux fours Bosch, deux lave-vaisselle et une cave à vin à température contrôlée. Des portes vitrées allant du sol au plafond s’ouvrent d’un côté sur une terrasse entièrement arrosée, agrémentée d’arbres matures et d’un éclairage sur mesure. De l’autre côté, une deuxième terrasse est revêtue de bois d’ipé et dispose d’une douche extérieure.

Un autre escalier mène à une pièce supplémentaire donnant sur les deux terrasses, idéale pour une salle de sport à domicile ou un bureau, puis remonte jusqu’à la terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la Freedom Tower et la ligne d’horizon du centre-ville.

L'appartement est orienté nord et sud, ce qui permet à la lumière de baigner les pièces tout au long de la journée. Chaque logement de l'immeuble dispose de son propre espace de rangement privé au sous-sol, en plus d'un lave-linge/sèche-linge intégré, d'une climatisation centrale multizone, d'un chauffage par rayonnement et d'un système d'éclairage Lutron avec variateurs dans toutes les pièces.

Les charges mensuelles sont particulièrement faibles pour un immeuble et un logement de ce standing. La copropriété elle-même est conçue pour être calme : cinq logements, accès par ascenseur à clé, interphone vidéo de sécurité et concierge présent sur place. L'emplacement vous place au cœur de TriBeCa, à proximité des meilleurs restaurants du quartier, d'un magasin Whole Foods, des principales lignes de métro et des berges de l'Hudson. La superficie totale, intérieurs et extérieurs compris, est de 2 508 pieds carrés.