150 E 78TH ST DPH11B

Conçu par Robert A.M. Stern Architects et Robert Couturier, tous deux membres du Hall of Fame de l'AD100.

Découvrez un style de vie extraordinaire dans la Résidence DPH11B, un magnifique penthouse en duplex de 354 m², comprenant 5 chambres et 5,5 salles de bains, avec une superbe terrasse paysagée de 25 m². Un vestibule d'ascenseur privé s'ouvre sur un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur, doté d'un escalier majestueux aux ferronneries inspirées de Jean Royère.

L'impressionnant double salon et la terrasse attenante, bénéficiant d'une exposition ouest et sud avec une vue imprenable sur la ville, offrent un cadre idéal pour une vie et des réceptions élégantes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La cheminée à gaz et les dimensions généreuses du salon le rendent à la fois remarquable et accueillant. La terrasse sur toute la longueur, accessible par trois baies vitrées, comprend un barbecue à gaz pour des repas en plein air en toute simplicité. La salle à manger formelle en angle, orientée sud et est avec une vue dégagée sur la ville, est dotée de portes coulissantes qui s'intègrent parfaitement à la cuisine.

L'exceptionnelle cuisine avec coin repas vitrée, conçue par Robert Couturier en collaboration avec Christopher Peacock, met en valeur des armoires sur mesure fabriquées à la main alliant la sophistication britannique à une élégance intemporelle. Les appareils électroménagers haut de gamme comprennent une cuisinière à gaz Lacanche de fabrication française avec hotte aspirante, un four mural Miele de 76 cm, un four à convection et un tiroir chauffant, ainsi qu'un réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin pleine hauteur Sub-Zero. Des poignées sur mesure signées Couturier, des plans de travail en marbre Statuarietto, une crédence et un îlot central spacieux avec des sièges complètent ce superbe espace culinaire.

Une chambre polyvalente ou un salon avec accès à la terrasse et une salle de bains complète le niveau inférieur. Parmi les autres caractéristiques, citons des plafonds de plus de 3 mètres de haut, des parquets à chevrons et à lames droites, des moulures de couronnement détaillées, la climatisation centrale multizone, de nombreux espaces de rangement et le chauffage par le sol dans les salles de bains.

Le niveau supérieur abrite 4 chambres avec salle de bains attenante, une kitchenette et une spacieuse buanderie. La suite parentale d'angle, baignée de lumière du sud et de l'ouest, offre une vue à couper le souffle, des armoires sur mesure et deux vastes dressings entièrement équipés. La luxueuse salle de bains principale, dotée de cinq équipements et de grandes baies vitrées, est revêtue de pierre Bianco Crisium et Bardiglio Nuvoletto adoucie. Elle comprend une baignoire de relaxation, une douche à vapeur, un plancher chauffant, des équipements Lefroy Brooks et des toilettes TOTO séparées. Les trois autres suites, dont l'une dotée d'une grande fenêtre en arc, offrent chacune de généreux placards et des salles de bains magnifiquement aménagées. La kitchenette à l'étage est idéale pour prendre un rafraîchissement, tandis que la buanderie est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à évacuation LG, d'un évier et d'étagères sur mesure.

Cette résidence comprend deux espaces de rangement privés inclus dans la vente.

Le 150 East 78th Street est une copropriété de charme de 16 étages et 23 appartements, conçue de main de maître par Robert A.M. Stern Architects et Robert Couturier, alliant l'élégance intemporelle d'avant-guerre au charme parisien. Sa façade majestueuse en calcaire d'Indiana posé à la main, en briques à motifs et en ferronnerie décorative s'harmonise parfaitement avec le cadre distingué de l'Upper East Side.

Les résidents bénéficient d'un service haut de gamme avec un portier à temps plein et un personnel attentionné. Les équipements comprennent un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, un simulateur de golf, un centre de remise en forme ultramoderne équipé de machines Technogym, une salle d’entraînement et de yoga privée, un espace dédié à l’art et aux activités, ainsi qu’un élégant salon de réception avec billard et cuisine de service. La terrasse sur le toit, magnifiquement aménagée avec des arcades en pierre calcaire, une cuisine extérieure et un barbecue, des coins repas et un foyer à gaz, offre une vue spectaculaire sur la ville.

Situé au cœur de l'Upper East Side, l'immeuble est entouré de musées de renommée mondiale, d'institutions culturelles, de restaurants gastronomiques, de boutiques de créateurs et de transports pratiques. Le Butterfield Market se trouve juste en face, et l'Eataly Caffè ouvrira ses portes à un pâté de maisons dans les mois à venir.