150 CENTRAL Park S 2504

Nichée au sommet de la célèbre Hampshire House, sur Central Park South, cette extraordinaire résidence de six pièces se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur Central Park et la silhouette emblématique de Manhattan. Baignée de lumière naturelle grâce à son emplacement privilégié au 25e étage et dotée d’une vaste terrasse de près de 9 mètres de long attenante au salon, cette demeure de 3 chambres et 3,5 salles de bains occupe un emplacement de choix au pied de Central Park.

Une élégante galerie d'entrée, idéale pour exposer des œuvres d'art, mène au vaste salon baigné de soleil, offrant une vue panoramique sur le parc et la ligne d'horizon de la ville, ainsi qu'un accès direct à la superbe terrasse, pour une expérience fluide entre l'intérieur et l'extérieur, bien au-dessus de la ville.

La spacieuse salle à manger offre une vue dégagée vers le sud et peut accueillir de grands dîners ou des réunions intimes. La cuisine adjacente, dotée de baies vitrées, s'étend sur plus de 6,4 mètres et offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail, avec un agencement conçu pour allier fonctionnalité et flexibilité. Un lave-linge séchant se trouve également dans la cuisine.

La chambre principale, aux dimensions généreuses, dispose de nombreux placards, d'une vue dégagée sur la ville et d'une salle de bains attenante. Les deux autres chambres sont bien proportionnées et judicieusement séparées pour préserver l'intimité. Chacune dispose d'une salle de bains attenante ; l'une offre une vue sur le parc et l'autre une vue dégagée sur la ville. Dotée de hauts plafonds, de grandes baies vitrées, de parquet et d'une salle d'eau, cette magnifique demeure n'attend plus que votre touche personnelle.

Conçue en 1931 par les architectes de renom A. Rollin Caughey et William F. Evans, Jr., la Hampshire House est un monument architectural de premier plan. Le bâtiment se reconnaît immédiatement à son toit en cuivre spectaculaire à forte pente, couronné de deux cheminées jumelles. Construit à l'apogée de l'Art déco, le hall d'entrée a été méticuleusement restauré pour refléter le design original de la légendaire décoratrice Dorothy Draper. Un niveau exceptionnel d'intimité et de service est assuré par une équipe dévouée comprenant un gestionnaire résident, des portiers à temps plein et des services de conciergerie. Les résidents bénéficient également d'un accès à un club de remise en forme privé et à une gamme complète d'équipements. Les charges mensuelles comprennent le câble de base, le nettoyage des vitres et les services publics, y compris le gaz et l'électricité. L'immeuble propose également un service de ménage quotidien, une suite d'invités et une voiture de service pour les déplacements à Manhattan, le tout moyennant un supplément. Cette coopérative flexible autorise les acheteurs étrangers, les sociétés à responsabilité limitée (LLC), les fiducies, les achats en copropriété, les résidences secondaires et les animaux de compagnie.

Un financement à 50 % est autorisé. Taxe de cession de 3 % à la charge de l'acheteur.